• Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Elevator Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Hyldegårdsvej 9, 3. th 2920 Charlottenlund

Ejerlejlighed | 106 m2|3 vær.

Kontantpris 4.900.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.745 kr.

LEJLIGHED ØVERST I EJENDOMMEN MED ATTRAKTIV BELIGGENHED

I befinder jer på tæt på Ordrupvej, lige dér, hvor Charlottenlund er allerbedst. Endnu bedre bliver det, når I tager med på en fremvisning, for her vil I finde ud af, at lejligheden er mindst lige så god og attraktiv som selve beliggenheden. I placerer jer øverst oppe i ejendommen med godt vue over gadebilledet, og boligen passer til alle aldre, da der ligeledes er altan.

I kan se frem til et samlet boligareal på intet mindre end 106 veldisponerede kvadratmeter, og der er en særlig atmosfære, der er gennemgående for samtlige rum. I træder indenfor i entréen, og straks vil I føle jer hjemme. I finder et værelse på hver side af entréen, og der er godt indretningspotentiale med plads til seng og skabe. Badeværelset er indbydende med flotte badeværelsesmøbler, toilet og en rummelig separat bruseniche. Det strømlinede køkken er opført i hvide elementer, der afrundes med en lækker bordplade - og her finder I alt i hårde hvidevarer. Afslutningsvist venter en stor og rummelig stue, hvor I kan slappe af i de hjemlige rammer.

Ejendommen er fra 1988, og som sagt placerer I jer øverst oppe i bygningen. I brugsret til en p-plads i gården, og det bedste af det hele må være jeres kæmpe altan, der vender mod syd og sikrer solens bedste timer. I kan åbne op til altanen fra køkkenet og stuen, og om sommeren er det oplagt at lade inde og ude smelte sammen, således boligarealet føles større end først antaget. Ejendommen har fælles vaskekælder.

Lejligheden ligger centralt i Ordrup, hvor I vil få alt inden for kort rækkevidde - I bosætter jer nemlig på en sidegade til Ordrupvej, der er spækket med butikker, spisesteder og caféer - og der er heller ikke langt til charmerende Jægersborg Allé. Naturen byder sig selvfølgelig til med Charlottenlund Slotshave og travbane samt cirka tre kilometer til Charlottenlund Fort med natur, strandpark og restaurant. Der er 700 meter til Ordrup Station, hvorfor I nemt kommer fra A til B.

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1988
Energimærke:
Prishistorik: -10,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.900.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.745 kr.
Udbetaling 245.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.877 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.580 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Samareh Bahari Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, cand.scient.
Estate Gentofte
Mobil. 2025 9510

Om kommunen

INDBYGGERE

75.033

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

24,34%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.639 kr./md.
Børnehave 1.905 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ordrupvej 10, st. th, 2920 Charlottenlund

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • Brannersvej 21, 1. 7, 2920 Charlottenlund

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • Privat have

    Brannersvej 23, st. 25, 2920 Charlottenlund

    3.245.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 51 m2

  • Hurtig overtagelse

    Brannersvej 21, 2. 17, 2920 Charlottenlund

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 49 m2

  • Søbakken 32, st. th, 2920 Charlottenlund

    6.750.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 69 m2

  • Ordrupvej 75A, st. tv, 2920 Charlottenlund

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • Udsigt til Øresund

    Strandlund 59, 2920 Charlottenlund

    9.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.