• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Bølgeskvulp og havudsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Havnegade 4 , 3-2. B.
Kulgrunden
5500 Middelfart

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 167
Kontantpris 7.682.000
Ejerudgift pr. md. 3.845
  • Boligareal
    167 m²
  • Stue/Vær
    3
  • Etage
    3-2. sal
  • Bygget/Ombygget
    2021
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    108 dage

Imponerende projekt på Kulgrunden i Middelfart

Kulgrunden er Middelfarts nye varemærke - det er unikt, det er smukt og barren er sat højt, både når det gælder arkitektur, materialevalg og lejlighedsindretning. Intet er overladt til tilfældighederne og du har chancen for at indrette din egen drømmebolig.

En stor vestvendt udsigtsterrasse til alle lejligheder har været overskriften, der er arbejdet ud fra, og nu står vi færdige med et resultat, der sikrer at alle nye beboere i projektet får netop dette. Mange vil ligeledes få en øst- eller sydvendt terrasse og de dygtige arkitekter har formået at sikre, at der er udsigt fra alle lejligheder og terrasser, men uden at man kan kigge ind til hinanden.

Der er lagt op til et bæredygtigt byggeri, hvor der er taget højde for at materialerne skal tilpasses den unikke beliggenhed næsten helt ude i vandet - som uagtet giver nogle vejrforhold der kræver, at man sørger for nogle specifikke materialevalg.

Beliggenheden på Middelfart Havnepromenade er ubeskrivelig smuk, uanset om man vælger en bolig der ligger i den sydlige del af byggeriet, hvor man vil have imponerende kig over hele Middelfart, vandet, kulturøen, naturen og den gamle Lillebæltsbro eller man ønsker at komme ud i den nordlige del af byggeriet, hvor man ligeledes kigger mod Strib og den nye Lillebæltsbro. Den nordlige del af byggeriet vil få en fornemmelse af at bo helt ude i vandet, hvor bygningen i midten vil have det bedste af både vandet og byen.

Den sydlige bygning er drejet en smule, således at denne også får en orientering af at kigge mod den nye bro.

Arkitekterne har virkelig gjort sig umage med at ramme lys i lejlighederne og taget højde for solens vandring og der vil både være morgensol og eftermiddagssol i lejlighederne, da de er øst/vest orienteret.

I kan selv vælge, hvor stor en lejlighed, I ønsker. I kan også vælge i hvilken bygning og på hvilken etage, den skal ligge. Derfor skal I allerede tidligt i processen overveje, om I vil bo i den sydlige del mod Havnegade, den nordlige mod Lillebælt eller den midterste del - midt mellem by og vand. Samtlige bygninger ligger optimalt placeret i forhold til udsigt, lysindfald og solforhold på terrasserne. Når I har besluttet jer for en bygning, skal I overveje, hvor stor en lejlighed og hvor mange værelser, I har behov for. Der er næsten frit valg på størrelsen af lejlighed fra 115 m² og op til 300 m².

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 0,90
Grundskyldspromille (‰) 21,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.756
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.756

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 174
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 299
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.682.000
Ejerudgift pr. md. 3.845

Standardfinansiering

Udbetaling 385.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.304
Netto ekskl. ejerudgift 27.576
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Heidi Strandstoft

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Heidi

6441 2020

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.