Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukHvis denne lejlighed på Havneallé 35 bliver din, kan du glæde dig over en supercentral placering i Horsens - tæt på gågaden og kun få skridt fra fjordens hyggelige havnemiljø. Lejligheden har en fin indretning, og med to regulære værelser er den et godt match til såvel singlen som parret og den lille familie på tre.
Adressen bliver næppe mere central end her på Havneallé, for mens der kun er et spytklat til vandet og lystbådehavnen, har du samtidig alle fornødenheder lige ved hånden. Du skal med andre ord kun træde ned på gaden for at finde et bredt udvalg af spise- og
takeaway-steder samt gode shoppingmuligheder og dagligvarebutikker.
Nærheden til havemiljøet og alle bymidtens faciliteter er ikke den eneste bonus, du kan nyde godt af. Lejligheden ligger nemlig i en karré, som er en del af byfornyelsen, hvilket betyder at der fra 2021 vil blive opført et stort, grønt fællesområde mellem bygningerne i området. Arealet vil også få en legeplads, og som boligejer kan du frit benytte det hele. Pt. er der en fælles gårdhave, og der hører tillige et privat parkeringsareal til ejendommen.
Lejligheden ligger på førstesal i en ældre ejendom fra 1885, og boligens areal er fordelt på to etager. Både stuen i det nedre plan samt de to værelser på den øvre etage har desuden en fin størrelse, og særligt soveværelset har rigeligt med plads samt en bred integreret skabsvæg.Boligens rum er vendt optimalt i forhold til solen, så et gavmildt lysindfald bliver også en realitet. Stuens fire sprossevinduer er eksempelvis alle vendt mod syd, og det samme er de to værelser på førstesalen. Selv reposen og badeværelset er lyse takket være de store skråvinduer.
Med undtagelse af badeværelset og det mindste værelse har lejligheden plankegulve overalt - selv under gulvtæppet i stuen.Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine, komfur og emhætte, og der er forberedt til vaskemaskine og tørretumbler på brusebadeværelset.
Vil du vide mere om alle fordelene? Så giv os et kald i dag!
Udskrivningsprocent (%) | 25,31 |
Kirkeskat (%) | 0,81 |
Grundskyldspromille (‰) | 22,560 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.079 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.645 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.079 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.645 |
Antal folkeskoler (Antal) | 15 |
Antal normalklasser (Antal) | 398 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 604 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,8 |
Kontantpris | 1.295.000 |
Ejerudgift pr. md. | 3.183 |
Udbetaling | 65.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 5.353 |
Netto ekskl. ejerudgift | 4.680 |
Helle Algren
Estate Horsens - Michael Jessen
Ejendomsmægler MDE KøberRådgiver