Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
Nyhed!

Ligustervej 8 Kyndeløse, 4070 Kirke Hyllinge

Fritidsbolig | 44 m2 | 2 vær. | 895.000 kr.

Kontantpris 895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.151 kr.

Et fritidshus som du også kan bruge i den travle hverdag

Dette er nok ikke sommerhuset for den pladskrævende familie, med mindre du bygger til eller omdanner nuværende udhus til et anneks. Prisen er så billig, at du sagtens kan medfinansiere et større byggeprojekt i købet, hvis du har det behov.

Til gengæld er det perfekt til såvel det unge par eller bare dig selv, som et fristed tæt på byen. Her kan skuldrene sænke sig, ugeneret beliggende og omkranset af lukket beplantning. En kontrast til en måske hektisk hverdag eller lejligheden i byen, for her er ro og god plads til udfoldelse i den hyggelige have.

Der er ikke mange minutters gang til dejligt badevand i Isefjorden. Perfekte forhold for kajak, fiskeri eller bare at nyde naturen og en solnedgang med picnic kurven.

Som billederne viser, er det bare at flytte ind og tage sommerhuset i brug - uden at skulle bruge den sparsomme fritid på projekter. Der skal nok males noget træværk næste sommer, og på et tidspunkt kommer der nok også et tagprojekt. Men du kan bruge det med det samme, og så tage forbedringerne hen ad vejen.

Her kan du spontant nyde fritidshuset på hverdage, uden at skulle tilbringe mange timer på landevejen for at kunne tænde grillen. Nyd en aftentur langs den skønne Isefjord, eller gå en tur i den fredede Ådal.

Der er gode HT busforbindelser og indkøbsmuligheder i Kr. Hyllinge. Du har en kort kørselsafstand til Roskilde og København, så du kan være i sommerhuset på ingen tid. Hvorfor bruge 1-1½ time på landevejen, når du kan være der på den halve tid ?

Skal du pendle fra det nordlige Købehavn, kan du bruge den nye broforbindelse syd for Frederikssund. En forbindelse, som uden tvivl vil gøre Hornsherred endnu mere attraktivt end det allerede er.

Det er en god investering at leje sommerhuse ud, da de første i som 2025 er kr. 47.900 kr. er skattefrie. Du kan også få 75 % billig realkreditfinansiering.

Fakta om boligen
Boligareal: 44 m²
Stue/Værelser: 1/1
Bygget/Ombygget: 1971
Grundstørrelse: 800 m²
Del på dine Sociale medier
"Dejligt fredeligt område, kort afstand til vandet og badebro, hvor det er nemt at hoppe i vandet og der er de smukkeste solnedgange over Isefjorden. Fantastisk natur ved kysten og Ejby Ådal. Et fristed med fred og ro. Hyggelig naturlig have, med flotte lupiner i juni og suveræne brombær i august. Hyggeligt lille hus, der har givet os mange gode stunder med besøg af familie og venner. Den korte afstand til København, har gjort at vi har kunnet benyttet huset hele året rundt."

Jacob

Økonomisk overblik

Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.151 kr.
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.080 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.049 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ebbe Nygaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Hornsherred

Om kommunen

INDBYGGERE

29.594

GRUNDSKYLD

9,600‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.663 kr./md.
Børnehave 1.990 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
179 m
Indkøb:
1,97 km
Daginstitution:
2,65 km
Skole:
2,61 km
Sport og fritid:
2,5 km
Sundhed:
3,02 km
Ladestandere:
2,9 km
Lynladere:
2,9 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.