• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Meget charmerende ejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Søndergade 24
5970 Ærøskøbing

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 84
Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 1.482
  • Boligareal
    84 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1750
  • Grundstr.
    355 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    120 dage

CHARMERENDE FRITIDSHUS I ÆRØSKØBINGS GAMLE BYDEL

Her er muligheden for at erhverve sig et af de sjældent udbudte fritidshuse i Ærøskøbings gamle bydel. Det klassiske fire-fags byhus med sit røde, opskalkede tegltag er oprindeligt opført i 1750. Ejendommen er beliggende i Søndergade, der med sine toppede brosten ligger i selve hjertet af eventyrbyen.

Stueetagen indeholder et værelse, en stue og en spisestue, som alle har fine, traditionelle Ærø-lofter og trægulve. Køkkenet forbinder spisestuen med den bagerste del af boligen, hvor der i 2014-15 blev etableret bryggers og badeværelse. Fra bryggerset er der udgang til den fine gårdhave, og badeværelset har både gulvvarme og plads til vaskesøjle.

I entréen leder en trappe op til førstesalen. Reposen har indbyggede skabe og er af en størrelse, der giver mulighed for at stille en eventuel gæsteseng. Desuden finder man endnu et værelse, hvor man gennem det store vinduesparti kan nyde udsigten over gårdhaven og markerne mod syd.

Den 355 m2 store matrikel går helt ned til Pilebækken, hvilket er en stor fordel i forhold til parkering og cykler m.m. I den charmerende gårdhave kan man nyde synet af det velholdte bindingsværk i naboejendommen, og den fine overdækkede terrasse giver rig mulighed for mange hyggelige sommeraftener.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er tilsluttet almen vandforsyning og offentlig kloak.

Byhuset er - som langt de fleste i Ærøskøbings gamle bydel - bevaringsværdigt, men ikke fredet. Det særlige ved dette hus er dets status som sommerhus. Som ejer er man dermed ikke underlagt den bopælspligt, der er stadfæstet i Lokalplan 9-9B, og man kan tillige lovligt benytte huset til fritidshusudlejning.

Det hører som nævnt til sjældenhederne, at fritidshuse i den gamle bydel udbydes til salg. Vi kan derfor kun opfordre til at bestille en fremvisning af Søndergade 24 snarest muligt.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,07
Grundskyldspromille (‰) 30,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.611
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.034
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.611
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.034

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 22
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 436
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 1.482

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.455
Netto ekskl. ejerudgift 5.405
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar, Vurderingskonsulent for Nykredit/Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: