Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af haven
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af

Bjørnsknudevej 52C 7130 Juelsminde

Fritidsbolig | 96 m2 | 5 vær. | 3.850.000 kr.

Kontantpris 3.850.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.076 kr.

Kvalitets sommerhus med solceller med havet lige om hjørnet

Vi har en helt speciel sag klar til jer, som søger roen, lyden af bølgeskvulp og en fornemmelse af at leve rigtigt. Det gør man nemlig i dette fine, velholdte fritidshus næsten helt ude på tippen af Bjørnsknude i skønne Juelsminde. Det er her, at I finder hinanden, og det er her, at I finder hvilepulsen.
Det er sommerhusstemning fra øverste skuffe, I præsenteres for. I skal forestille jer weekender og ferier i et træbeklædt fritidshus fra 1977, som fremstår meget velholdt. Det blev malet i 2023, og der er også sat solceller på taget samt opsat varmepumpe for nyligt.

Træterrassen er blevet udvidet, så I kan fange dagens første stråler direkte fra køkkenet med morgenkaffen i hånden, og I kan følge solen på den sydvendte og den vestvendte del. I kan have grill med rindende vand ved siden af, og apropos rindende vand: En udebruser med vandvarmer sætter prikken over i’et. Nogle vil værdsætte, at haven er let at holde, og at der er god plads til aktivitet på den læfulde grund, mens andre vil elske at plukke rabarber til hjemmelavet crumble.

Indenfor går loftet til kip, så man får den rette fornemmelse af fritid. Køkkenet har fået udskiftet hvidevarer, og ovnen er næsten aldrig brugt, da tilberedelserne næsten altid har foregået på grillen. Miljøerne er hyggelige i alkoven og i den dejlige stue, som fyldes med dagslys fra tre verdenshjørner og orange nuancer fra brændeovnen i mørket, og en alkove fungerer som et oplagt hjørne til enten fordybelse eller fjernsynstid.
Værelser er der fire af, og badeværelser er der to af: Begge har gulvvarme, og der er også ovenlys, håndklædetørrer og nyere vaskefaciliteter fra Siemens.

Det er selvfølgelig vandet, der drager allermest. Efter få slentrende skridt når I sandet og vandet – faktisk er der 5,5 km sandstrand i den lille havneby, som munder ud i Juelsminde by, der har alt fra indkøb, fiskehandler, specialforretninger og is på havnen. Måske er det Danmarks bedste ferieby, simpelthen.

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 1977/2004
Grundstørrelse: 950 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.850.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.076 kr.
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.602 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.190 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kasper Lundsgaard

Partner, Ejendomsmægler MDE
Estate Horsens - Michael Jessen
Mobil. 5434 3710

Om kommunen

INDBYGGERE

48.167

GRUNDSKYLD

7,900‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.985 kr./md.
Børnehave 2.851 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,15 km
Indkøb:
1,51 km
Daginstitution:
2,65 km
Skole:
2,95 km
Sport og fritid:
2,87 km
Sundhed:
2,05 km
Ladestandere:
1,57 km
Lynladere:
1,57 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.