• Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Entre
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Soveværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Kort
  • Kort
  • Plantegninger
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Entre
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Soveværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Kort
  • Kort
Nyhed!

Gravens Jolle 4 9940 Læsø

Fritidsbolig | 63 m2|3 vær.

Kontantpris 1.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.251 kr.

Naturskønt Sommerhus i Nordmarken – Perfekt beliggenhed tæt på strand, golfbane og Østerby Havn.

Drømmer du om et hyggeligt sommerhus på smukke Læsø? Dette charmerende hus, opført i 1997 og udvidet med en flot karnap i 2009, er det ideelle valg for dig.
 
Beliggende i det naturskønne Nordmarken, tæt ved en god badestrand, den flotte Seaside golfbane og Østerby Havn, hvor du finder hyggelige restauranter og et livligt havnemiljø.Sommerhuset ligger på en stor naturgrund. Med i købet får du desuden en ekstra byggegrund på Gravens Jolle 2, som i dag henligger som ekstra have til huset. Her er det muligt at bygge et nyt hus, eller frasælge denne hvis man ønsker. Der medfølger således hele 3.245m2. Grundene er flot afskærmende mod vejen. Grundejerforeningens fællesareal er beliggende mod øst, således man ikke får yderligere naboer. Grundejerforeningen er veldrevet og står for flot pasning af veje og området i Nordmarken. Der er etableret grøfter så grunden fremstår god og tør.
 
Huset er et charmerende og veldisponeret træsommerhus på 63m2 med et værelse, soveværelse god skabsplads og flot udsigt til grunden. Pænt badeværelse med bruseniche og sauna. God rummelig hems, således man har 6 gode sovepladser i huset. Stort køkken, alrum, stue med loft til kip, flotte trægulve og sydvendte vinduer og udgang til en hyggelig overdækket terrasse. Huset har fået lavet nye terrasser i 2024, som inviterer til afslapning og hygge under åben himmel, mens den flotte bevoksning skaber en smuk og fredfyldt atmosfære. Huset har endvidere både opvaskemaskine, vaskemaskine og fibernet indlagt. Der er en hyggelig brændeovn som sørger for dejlig opvarmning. Huset ferieudlejes gennem lokalt bureau som sikrer en god lejeindtægt på huset. Huset sælges med inventar, således det overtages indflytningsklart. Endvidere har huset et godt udhus med plads til cykler, redskaber, eller med mulighed for indretning til et gæsteanneks.
 
Dette sommerhus tilbyder en unik kombination af hygge og naturskøn beliggenhed. Det er et perfekt sted at nyde Læsøs herligheder.
 
Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.
 
Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20282680 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20142999.

Fakta om boligen
Boligareal: 63 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 0/0
Bygget/Ombygget: 1997/2009
Grundstørrelse: 3245 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.251 kr.
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.157 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.604 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,55 km
Indkøb:
2,66 km
Daginstitution:
7,82 km
Skole:
8,15 km
Sport og fritid:
2,89 km
Sundhed:
8,17 km
Ladestandere:
2,57 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Lyngholmvej 1, Danzigmann, 9940 Læsø

    1.195.000

    Fritidshus | 3 vær. | 59 m2

  • Lynghøjen 3, Vesterø, 9940 Læsø

    1.350.000

    Fritidshus | 3 vær. | 61 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.