• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Solsortevej 2 Østerby, 9940 Læsø

Fritidsbolig | 152 m2|7 vær.

Kontantpris 4.365.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.943 kr.

Eksklusivt fritidshus opført i de bedste materialer - unikt hus på Læsø

Meget eksklusivt arkitekttegnet hus, beliggende på en stor flot naturgrund i udkanten af Østerby Havn. Grunden er en stor dobbeltgrund på hele 3.388m2, med gode lækroge med bevoksning af nåle- og birketræer, som sammen med lyngen giver en hyggelig atmosfære. Grunden har fine stisystemer samt hyggekrog med vildmarksbad. Det hele er beliggende tæt på havet - kun ca. 300 nede af vejen, hvor der også er en dejlig sti til Østerby Havn med butikker, restauranter og den dejlige marina.

Det flotte sommerhus opført i minimalistisk stil i kvalitetsmaterialer og af lokal tømrermester i 2019, og har mange spændende løsninger. Sommerhuset er på 119 m2 og hertil et gæstehus på 33 m2, det hele opført til helårsbrug for nurværende ejer. Der er bl.a. at fremhæve de 5 meter brede foldedøre mod nord og syd, der giver følelsen af at naturen er flyttet indenfor i stuen. Huset opvarmes med gulvvarme fra økonomisk luft til vand varmepumpe. Derudover er der intelligent lys- og elstyring med det danskproducerede Zense Home system, der giver et væld af muligheder. Huset indeholder entre med god bryggersløsning bag skydedøre, dejlig stort soveværelse, kontor/værelse og meget eksklusiv gæstebadeværelse. Fra kontoret er der flot trappe til stor hems med god ståhøjde. Husets hjerte er det store køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er loft til kip, sorte troldtekt lofter samt 3 store Velux skråvinduer. Lækkert funktionelt køkken med stor køkkenø, også arkitekttegnet. I stuen og køkken er der en utrolig behagelig atmosfære, som skal opleves. Masterafdeling består af et stort soveværelse med direkte udgang til en fantastisk japansk have med udebruser og en super hyggelig atmosfære. Envidere badeværelse med stort vindue ved brusenichen, der giver en følelse af at stå udendørs. Hele huset er omgivet af store træterrasser, der giver mulighed for at gå hele vejen rundt, og med særligt store terrasser mod både nord, øst og syd.

En vigtig ting at fremhæve ved huset er det flotte gæstehus opført i 2022 i samme stil som hovedhuset, og med fantastisk sydvendt terrasse. Gæstehuset ligger lidt væk fra hovedhuset, så det er muligt at have gæster og privatliv på samme tid. Gæstehuset indeholder et dejligt opholdsrum med tekøkken, badeværelse og 2 gode værelser - det hele er opvarmet med gulvvarme. Endvidere er der opført et lille haveskur på ejendommen.

Sælger ejer desuden også en tilstødende grund på Spurvevej 3, som kan tilkøbes hvis dette ønskes. Sælger er åben for at tage et sommerhus på op til 2 mio. i bytte, enten på Læsø eller på fastlandet.

Et virkeligt flot og smukt liebhaverhus. Som husejer på Læsø tilbydes mulighed for Ø-kort, med store rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/5
Bygget/Ombygget: 2019/2022
Grundstørrelse: 3388 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.365.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.943 kr.
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.788 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.208 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
656 m
Indkøb:
714 m
Daginstitution:
0 m
Skole:
0 m
Sport og fritid:
1,37 km
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
794 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Irisvej 3, Østerby, 9940 Læsø

    1.795.000

    Fritidshus | 5 vær. | 98 m2

  • Rullegårdsvej 8, Byrum, 9940 Læsø

    795.000

    Fritidshus | 5 vær. | 83 m2

  • Ny pris

    Post-Jollen 17, Nordmarken, 9940 Læsø

    1.995.000

    Fritidshus | 4 vær. | 94 m2

  • Sortmejsevej 10, Østerby, 9940 Læsø

    1.950.000

    Fritidshus | 4 vær. | 88 m2

  • Banstensvejen 86, Østerby, 9940 Læsø

    1.495.000

    Fritidshus | 3 vær. | 65 m2

  • Lynghøjen 3, Vesterø, 9940 Læsø

    1.350.000

    Fritidshus | 3 vær. | 61 m2

  • Ny pris

    Sortmejsevej 9, Østerby, 9940 Læsø

    1.949.000

    Fritidshus | 4 vær. | 88 m2

  • Grårisvej 5, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    1.149.000

    Fritidshus | 3 vær. | 43 m2

  • Paulas Vej 4, Vesterø, 9940 Læsø

    1.995.000

    Fritidshus | 5 vær. | 106 m2

  • Sydhavnsvej 17, Bouet, 9940 Læsø

    2.495.000

    Fritidshus | 5 vær. | 106 m2

  • Bud ønskes

    Sandstien 8, Østerby, 9940 Læsø

    2.995.000

    Fritidshus | 3 vær. | 52 m2

  • Bud ønskes

    Snebærvej 1, Danzigmann, 9940 Læsø

    3.195.000

    Fritidshus | 4 vær. | 187 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.