St. Ladegårdsvej 1A 4180 Sorø

Området: Skøn landejendom beliggende blot 2. km uden for Sorø og med en af Sorøs tre søer Tuelsø beliggende lige på den anden side af vejen. Turen omkring Tuelsø er på ca. 9,6 kilometer og byder på et rigt dyreliv, mulighed for lystfiskeri, cykling, løb, picnic m.m. Blot 500 m fra ejendommen er skovbørnehaven "Skovhuset" og i Sorø er der skolerne: Sorø Borgerskole, Sorø Privatskole, Pedersborg Skole, Frederiksberg Skole, samt gymnasiet Sorø Akademi. Der er ca. 13 km. til Ringsted og der er busforbindelse i umiddelbart nærhed af ejendommen. Med den nye bane kan du forvente ca. 30 minutter transporttid fra Ringsted station til København. Der er cykelstier fra ejendommen til både Sorø og Ringsted. Kun 400 meter fra ejendommen ligger et større skovområde, der strækker sig hele vejen til Tystrup Bavelse og som har et rigt sti- og vejsystem til at nyde naturen, uanset om du går, løber eller cykler. Ved køb af ridekort er det tilladt at ride i skoven. Sorø Sø er beliggende midt i byen og har et bredt tilbud af søsports klubber indenfor: Færø-roning, roning, kajak, vinterbadning, sejlads og fiskeri.

Ejendommen: Herskabelig og moderniseret bolig på 256 kvm i 2 plan og med en god kælder på 75 kvm. Der er gode udlænger på sammenlagt 1.639 kvm. som giver et væld af muligheder. Udlængerne indeholder nogle gode disponible lagerrum med støbt gulv. I den ene udlænge er der fem gode højloftede hestebokse, samt direkte udgang til hestefold. Ejendommen opvarmes med varmepumpe evt. suppleret med en brændeovn og en pejseindsats. Flere udlænger er udlejet, men har kort opsigelse på lejekontrakten, hvorfor ejendommen umiddelbart kan overtages til fuld disposition for køber. Ny ejer har således rig mulighed for at supplere med fin lejeindtægt på ejendommen, da størrelse på udlænger og beliggenheden gør det attraktivt med udlejning til lagerfaciliteter.

Indretning: Indgang fra den store gårdsplads til entréen. Fra entréen er der adgang til husets to smukke stuer, der ligger i forlængelse af hinanden samt spisestuen. Der er et skønt lysindfald i stuerne, og i en af stuerne finder du en hyggelig pejs samt dobbeltdøre ud til terrassen og haven, hvor solen kan nydes. Fra spisestuen er der åbent til det flotte køkken alrum med brændeovn og Invita køkken med alt, hvad du skal bruge. I stueplan finder du endvidere et toilet samt en gang med trappe ned til kælderen med flere gode disponible rum. 1. sal har badeværelse, stort soveværelse med udsigt ned ad alléen, et værelse med udsigt over Tuelsø, en mellemgang med 2 værelser og bagtrappe til baggang og bagindgang.