Suså Landevej 68 Herluflille, 4160 Herlufmagle

Mindre landejendom med 3HA jord og et utal af muligheder

Velkommen til denne mindre landejendom, som byder på en perlerække af muligheder i naturskønne omgivelser. Ejendommen er beliggende på Suså Landevej 68, lidt uden for landsbyen Herlufmagle, og tilbyder et harmonisk samspil mellem bolig og natur med sine i alt 3 hektar jord. Det er en folkekendt egenskab ved området, at landskabet er velafbalanceret mellem det landlige og det moderne, hvor man hurtigt kan skifte mellem den stille landidyl og bylivets faciliteter med kun 15 minutters kørsel til Næstved.

Selve stuehuset på ejendommen har et samlet boligareal på 110 kvadratmeter fordelt på 1½ plan. Boligen fremtræder i ældre stand og er således klar til en gennemgribende renovering, hvilket giver nye ejere muligheden for at sætte deres eget præg og realisere deres drømme om en fremtidig bolig. Den nuværende indretning i stueplan byder på et funktionelt køkken, et badeværelse, to stuer og et værelse. På første sal findes desuden et værelse, to disponible rum og et uudnyttet loft hvilket kan give mulighed for ombygning eller yderligere udnyttelse afhængig af behov og ønsker.

Ejendommen inkluderer også flere praktiske udbygninger, blandt andet en ældre staldbygning på 120 kvadratmeter, der åbner for anvendelse til eksempelvis mindre dyrehold, hvilket er oplagt, da jorden omslutter bygningerne. Her vil den landlige levevis kunne udfoldes fuldt ud, med plads til både hobbylandbrug og simple naturoplevelser i egen baghave.

Som en bemærkelsesværdig del af ejendommen ligger Herluflille Mølle, en historisk hollandsk vindmølle opført i 1884. Møllen drives af Herluflille Møllelaug, der har til formål at istandsætte og bevare møllen som en arbejdende vindmølle og kulturhistorisk ikon. Som ejendommens ejer vil man således blive en del af en unik historie om lokalt engagement og kulturarv.

Med sin centrale placering på landet, men alligevel i nærheden af Næstved, er ejendommen et godt valg for dem, der søger en ejendom med potentialet til at blive både et hjem og et aktivt led i et lokalsamfund. Der er muligheden for at trække sig tilbage til et stille og roligt liv tæt på naturen, samtidig med at man har alle nødvendige faciliteter indenfor rækkevidde.

Fra denne ejendom er det let at drømme sig væk i potentialet og skabe et hjem med historie og personlighed. Enhver, der vælger at tage udfordringen op og investere i denne ejendom, vil indskrive sig i en løbende fortælling om livet på landet, historie og fællesskab.