Charmerende indretning og flotte opdateringer – rækkehus i naturskønt hjørne af Holte
Velkommen til Rude Vang 95 – et hjem med historie og hjerte. Siden 1958 har denne lille perle været en del af et fredeligt og eftertragtet nabolag i Holte, hvor grønne omgivelser og nærhed til både Vaserne, Vaseskjulet og Furesø giver hverdagen et naturskønt afsæt. Her bor I med fuglesang og skovduft som bagtæppe – og kun en kort cykeltur fra byens bekvemmeligheder.Rækkehuset fremstår i indflytningsklar stand med flere opdateringer – heriblandt nyere tag – men det er især kombinationen af moderne komfort og bevaret charme, der gør boligen til noget særligt.
Funktionel indretning i forskudte plan – med lys, luft og lækre detaljer
Boligens 120 kvadratmeter er fordelt over forskudte plan, som skaber en naturlig opdeling og god sammenhæng mellem etagerne. Inventaret er nænsomt moderniseret, så alt fremstår lyst og lækkert – uden at gå på kompromis med de originale detaljer, der giver huset karakter. Bemærk for eksempel det fine, originale trappegelænder og badeværelset med hvide klinker og terrazzogulv i klassisk stil.Ved indgangen bydes I velkommen i et praktisk og elegant vindfang, som forbinder boligens afdelinger. Øverst venter to store værelser og et stilfuldt badeværelse – og har I brug for et ekstra værelse, kan det største af dem nemt opdeles, da det allerede har både to vinduer og to døre.
Køkkenet ligger i forbindelse med entréen og er opdateret med træbordplade og elementer i en blød, salviegrøn nuance – en moderne og rolig farve, der matcher naturen udenfor. Her er plads til både madlavning og hyggelige middage.
Den nederste etage rummer en hyggelig krog til hjemmekontor eller opbevaring, et praktisk vaskerum samt en rummelig, lys stue med brændeovn, god loftshøjde og dobbeltdør til haven. Det er her, I samles til hverdag og weekend – omgivet af lys og ro.
Sol, privatliv og terrassehygge i den sydvendte have
Grunden er overskuelig og godt udnyttet med flisebelagt forhave og en dejlig, lukket baghave mod syd. Her finder I en stor terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen, og markisen skaber skygge på de varmeste timer – perfekt til både kaffe, grill og afslapning.Et hjem med personlighed, nær naturen og klar til nye kapitler – kontakt os i dag for en fremvisning.
Fakta om boligen
Boligareal:
120 m²
Stue/Værelser:
1/3
Bygget/Ombygget:
1958
Grundstørrelse:
317 m²
Energimærke:
Økonomisk overblik
Kontantpris
7.150.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.833 kr.
Udbetaling
360.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
39.252 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
32.165 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Om kommunen
INDBYGGERE
57.342
GRUNDSKYLD
9,500‰
KOMMUNESKAT
23,50%
SKOLER
8
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.730 kr./md.
Børnehave 2.070 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
394 m
Indkøb:
1,26 km
Daginstitution:
429 m
Skole:
721 m
Sport og fritid:
523 m
Sundhed:
979 m
Ladestandere:
589 m
Lynladere:
2,42 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os