Vårbuen 80 2750 Ballerup

God plads og flotte opdateringer – indflytningsklar villa i Ballerup

God plads og flotte opdateringer – indflytningsklar villa i Ballerup
På Vårbuen 80 i Ballerup behøver I ikke at vælge mellem god plads og flotte opdateringer. Den indbydende villa er nemlig løbende moderniseret, og med fire værelser samt to badeværelser træder de familievenlige kvaliteter klart frem. Ikke mindst fordi boligen byder på en god kælder til at supplere de 150 boligkvadratmeter.

Også beliggenheden placerer sig behændigt i en position, der kan servicere børnefamilien. Inden for gåafstand finder I pasningsmuligheder, supermarkeder og Hedegårdsskolen, mens en stor legeplads og boldbane ligger for enden af Vårbuen. Små, lukkede vænger tegner villakvarteret udadtil, og selvom vejen er fredelig, er det alligevel en gevinst, at boligen ligger på en tilbagetrukket adresse – en klassisk og uforstyrret koteletgrund.

Ude præsenterer huset sig med gule murstensfacader, sortmalet træværk og hvide vinduespartier i flere fag. Indenfor har man definitivt sagt farvel til 70’erne med løbende opdateringer af inventaret, hvor hvide gipslofter med indbyggede spots hører til de effektfulde løsninger. Indretningen er tidssvarende, og de mange kvadratmeter indgår blandt andet i de lyse leverum, som breder sig over et skønt køkken-alrum og en stor stue med brændeovn. Køkkenet har hvide fyldningselementer og vitrineskabe, og det agerer samtidig bindeled til flere sektioner. Blandt andet den oplagte børneafdeling, hvor to gode værelser flankerer det ene badeværelse.

Forældreafdelingen ligger ved stuen, og dette soveværelse har boligens store, flotte badeværelse tilknyttet. Det fjerde værelse er dertil på plads ved entréen. Ganske praktisk er det rummelige bryggers placeret i kælderen, og I får ligeledes ekstra plads til opbevaring. Et stort disponibelt rum i boligstandard giver gode rammer til et fælles multirum, mens et toilet med tilknyttet sauna afslutter underetagen.

Da haven overvejende er vestvendt, får I de bedste betingelser for udelivet. En udestue sørger for, at I har en skøn mellemstation til overgangsmånederne, og da terrassen også er overdækket, er I godt skærmet mod ustadige vejrforhold. I 2024 tilføjede man endda et stort udhus med værksted, cykelskur og brændeskur.

Lad os uddybe detaljerne ved en fremvisning.