Tåregårdsvej 47 2750 Ballerup

Lys og hyggelig villa med flotte moderniseringer – tæt på Baltorpskolen

Villaen på Tåregårdsvej 47 repræsenterer en god adresse i Ballerup, men selv uden det attraktive nærmiljø ville huset være værd at se nærmere på. Flotte moderniseringer og en indretning i forskudte plan giver jer nemlig en bolig, der formår at være både hyggelig, rummelig og fuldkommen komfortabel på samme tid.

Ejendommen er fra 1954, og huset er sidenhen udvidet med en skøn tilbygning, som giver opholdsafdelingen et imponerende løft. Dét skyldes blandt andet det store vinduesparti mod syd, som også har en dobbelt terrassedør til haven. Opholdsafdelingen nyder godt af et åbent rumforløb, hvor en lille niveauforskel samtidig sørger for, at de to separate stuer markeres. I den ene stue er køkkenet flot integreret, og det fremstår indbydende med lyse fyldningselementer og træbordplade. Her er i øvrigt rigtig god plads til madlavningen.

Det øverste niveau er indrettet med to værelser og et lille toilet, mens villaens badeværelse er placeret i kælderen. Her får I et overordentligt lækkert baderum, som er udstyret med bruseniche og et smukt, fritstående badekar. Vaskemaskinen er der plads til under bordpladen, og udtrykket matcher stilen i køkkenet.

Bonusplads er én af villaens helt store forcer. I forlængelse af køkkenet finder I et stort disponibelt rum i god stand, som er velegnet til opbevaring eller hobbyrum, og samme funktioner har det disponible rum i kælderen. Ovenikøbet får I dertil en stor, lys hems, der i praksis kan fungere som et ekstra rum.

Det samme kan næsten siges om den private, sydvendte have. I hvert fald gør den sig godt i de varme måneder, hvor I råder over et par gode, solrige terrasser. Og ser I ud over hækken, skal I maksimalt 700 meter væk fra den fredelige villavej for at finde de nærmeste supermarkeder eller lokalområdets daginstitutioner. På vejen passerer I endda hurtigt Baltorpskolen.

En skøn helhed – kontakt os for en fremvisning.