• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Op mod 300 m2 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Røde Mellemvej 99 2300 København S

Villa | 172 m2|6 vær.

Kontantpris 5.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.136 kr.

Københavner-villa med plads til to familier - tæt på metro og fælled

De helt store villaer i Københavns nærhed er sjældne, men på Røde Mellemvej 99 er der ingen smalle steder. Tværtimod deler villaen gavmildt ud af pladsen, der handler om op mod 300 anvendelige etagemeter bolig. Under tegltaget, der strækker sig mod himlen over Amager, er der således rum til lidt af hvert. Det gælder naturligvis den pladskrævende børnefamilie. Men det gælder også hobbyaktiviteter, hjemmekontor, gæster fra nær og fjern og et firma på adressen, ligesom rumdelingen åbner for at bo to familier på den bynære adresse.

Hele herligheden holder til i det blandede villa- og kolonihavekvarter mellem Sundby Idrætspark og Amager Fælled. Nabolaget har et godt udvalg af daginstitutioner, skoler, fritidstilbud og indkøb. Såvel Ørestads moderne urbanitet som fælledens vilde natur er let tilgængelige. At gå til Sundby Station klares på fem minutter, og herfra kører metroen til Kongens Nytorv på syv minutter. Til Rådhuspladsen er der 4.6 kilometer svarende til et kvarter på cykel.

Villaen er opført i 1930'erne med de mange kvadratmeter samlet i et smukt formsprog. Referencerne til klassisk dansk arkitektur er klare, mens de funklende hvide facader og det røde tegltag klæder hinanden lige så godt som farverne i et nyvasket Dannebrog.

De mange kvadratmeter er fordelt på følgende måde: Stueplan rummer 96 m2. Første sal tæller 80 m2. Kælderen byder ind med 89 m2. Hertil kommer en udnyttet loftsetage med et gulvareal på omkring de 35 m2.

Listen over rum er lang og omfatter blandt andet tre stuer, en lille håndfuld værelser, to køkkener og tre badeværelser. Første sal er indrettet med køkken, badeværelse, to værelser og en stue. Fra første sal er der trappe op til den udnyttede loftsetage, som er ét stort opholdsrum. Planløsningen med en selvstændig enhed i villaens øvre del giver flere muligheder. Den store villa kan for eksempel deles med et vennepar. At bo to generationer under taget er også oplagt, ligesom den selvstændige enhed kan give en ekstra skilling ved udlejning.

Villaens monumentale størrelse skaber en fredelig lomme i haven, der vender væk fra Røde Mellemvej. Græsset nyder roen og de mange soltimer i haven, der har plads til alt fra legeredskaber, drivhus, køkkenhave, at sparke bold til at slappe af i en hængekøje mellem frugttræerne.

Kontakt Estate for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 172 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 89 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1937/1960
Energimærke:
Grundstr.: 532 m²
Prishistorik: -10,8%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.136 kr.
Udbetaling 290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.169 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.651 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.673 kr./md.
Børnehave 2.020 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Adriansvej 15, 2300 København S

    13.000.000

    Villa | 8 vær. | 238/136 m2

  • Koreavej 15, 2300 København S

    12.995.000

    Villa | 7 vær. | 214/77 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.