• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
194 m2 plus kælder Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vestermarksvej 23 2300 København S

Villa | 194 m2|5 vær.

Kontantpris 5.998.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.960 kr.

Familievilla på stille vej i 2300 S

At have god plads til familielivet er luksus, og det er netop, hvad denne villa på Vestermarksvejs 23 tilbyder. I ét plan deler villaen gavmildt ud af 194 kvadratmeter, der er fordelt på en herlig håndfuld værelser samt store rum til familiehyggen. Og det stopper ikke her, for kælderen byder ind med 50 anvendelige kvadratmeter mere, ligesom der omkring villaen er plads til adskillige køretøjer og en have fyldt med frugter, solstråler og sommercharme. Til hverdagens luksus på Vestermarksvej 23 hører også adressen, der giver hurtig adgang til indkøb, børnepasning, skole, natur, metro og Københavns centrum.

Omkring 250 meter fra denne villa ligger De Fem Årstider, der har både børnehave og vuggestue. Fra hoveddøren er der tre minutter på cykel til Dyvekeskolen og fem minutter til Ørestad Gymnasium. De daglige indkøb kan klares lokalt, og for enden af vejen kan man hoppe på metroen fra Sundby Station og suse til City på syv minutter. Kvarteret har et stort udvalg af idrætsaktiviteter, inklusiv svømmehal og boldbaner, mens den nærliggende Amager Fælled er stedet til motion i det grønne under åben himmel.

De fælles rum i villaen er køkken, stue og udestue, der flyder sammen i et åbent rumforløb med lysindfald fra tre verdenshjørner. Helt i villaens ånd er pladsen rigelig, og det gælder også i badeværelset, der blandt andet byder på gulvvarme, stor bruseafdeling og vaskesøjle. To af de fem værelser er placeret i villaens sydlige fløj og har egen indgang. De to værelser udgør en privat afdeling med toilet, og der er køkkenfaciliteter i det ene værelse. Det særskilte afsnit er velegnet som hjemmekontor og teenageafdeling, ligesom der er mulighed for at udleje den selvstændige afdeling. Er ønsket at forene de to værelser med den øvrige del af boligen, kan det ordnes på et par timer ved at sætte en dør i gipsvæggen, der adskiller de to afdelinger.

Det store badeværelse og toilettet er renoveret i 2017. De nye trægulve i køkken, stue og udestue blev lagt i 2015.

Bag smedejernslågen er der på fliserne foran villaen og i carporten plads til den helt store bilpark, inklusiv trailer, campingvogn og en del mere. Bag villaen byder den hyggelige have på æbler, pærer, kirsebær, blommer, vinstok, drivhus og sol fra syd.

Kontakt Estate og vi ses til en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 194 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 50 m²
Bygget/Ombygget: 1951/1968
Energimærke:
Grundstr.: 739 m²
Prishistorik: -3,2%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.998.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.960 kr.
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.807 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.896 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Hong Nhat Than

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 2960 8833
axp@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Slusevej 135, 2300 København S

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.