Ågesdalsvej 3 2750 Ballerup

Liebhaverejendom med skøn beliggenhed

Vi har virkelig glædet os til at kunne vise denne vaskeægte liebhaverejendom frem. Her får I nemlig 239 yderst veldisponerede kvadratmeter samt en fantastisk beliggenhed i skønne Egebjerg, der er et særligt eftertragtet kvarter i Ballerup.

Vi starter inden døre, hvor der er masser at se, og hvor huset er gennemført med de bedste materialevalg hele vejen igennem samt gode faciliteter og komfortoptimerende løsninger som gulvvarme. Entréen åbner op med plads til jakker og sko, mens der er flere opbevaringsmuligheder i det tilknyttede bryggers, som også har udgang udadtil og byder på vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen vil I naturligt drages ind i det lyse stuemiljø, hvor et kæmpe køkken-alrum og en rummelig stue smelter sammen til ét sammenhængende fællesrum. Køkkenet er udstyret med alle hårde hvidevarer samt en køkkenø med siddepladser, og det smukke, massive sildebensparket, der går igen i stuen og i værelserne, løfter rummet til nye højder. I stueplan finder I derudover et stort værelse, der ligger praktisk placeret opad et badeværelse med badekar, mens de resterende tre værelser er at finde ovenpå omkring endnu et stilfuldt badeværelse, der her er med separat brus. Der er altså oplagt mulighed for at indrette separat børne- og voksenafdeling, hvor der fra soveværelset i stueetagen er direkte udgang til en terrasse med morgensol.

Huset har undergået en renovering fra A-Z, hvor der er tænkt på det hele – og som en ekstra frynsegode er renoveringen foretaget med særligt fokus på energioptimering. Omkring huset finder I derudover flere dejlige terrassemiljøer, der forbinder det indre med det ydre. I den forbindelse er den sydvestvendte og delvist overdækkede terrasse især værd at nævne, da den giver jer god plads til indretning med havemøbler såvel som et godt udsyn til den ugenerede og pladsrige have.

Og skulle alt dette ikke være nok, så er beliggenheden også helt i top. Her har I nemlig både skole, dagtilbud, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder indenfor en radius på en kilometer. Dertil er Egebjerg præget af rolige veje samt skøn natur med skove, parker og søer, og alt dette får I blot 17 kilometer udenfor København.