• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Privat og hyggelig have Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Højsgårds Alle 55 , st.
2900 Hellerup

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 135
Kontantpris 5.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.710
  • Boligareal
    135 m²
  • Kælderstr.
    60 m²
  • Stue/Vær
    2/3
  • Etage
    st.
  • Bygget/Ombygget
    1928/88
  • Grundstr.
    746 m²
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    201 dage

Skøn villalejlighed på 135 kvm. bolig og 32 kvm. dejlig udestue

Skøn villalejlighed på 135 kvm. bolig samt 32 kvm. udestue. Hertil ca. 60 kvm. kælder.

Boligen er stor og rummelig. Ejeren af stueetagen ejer størstedelen af hele huset (62,5%), hvilket afspejles i både den samlede rumfordeling samt opdelingen af haven.~

Boligen tilbyder bl.a.:

- Egen syd/vestvendt have

- Egen indgang til boligen

- Egen carport

- Fantastisk udestue som kan bruges hele året rundt

Ejendommen:

Klassisk rødstensejendom fra 1928 hvor man allerede ved hoveddøren fornemmer at huset har god energi og er stemningsfuldt med fine detaljer.~

De nuværende ejere har boet i boligen i 20 år. De har passet godt på huset med løbende renoveringer som bl.a. omfatter vinduer, tag og ventilation.

Der findes meget anvendelig underetage/ kælder med fælles baderum med toilet og vaskerum. Desuden har nærværende lejlighed brugsret til tre disponible og meget anvendelige rum.

I kælderen har sælger installeret smart ventilation til frisk luft/ ventilation. Der er egen indgang til boligen ligesom der også er fælles indgang fra Højsgårds Alle.~

Boligen indeholder:

Lyst køkken fra Svanekøkken (fra 2008) i forbindelse til spisestue.~ Desuden findes i alt tre soveværelser, opholdsstue samt badeværelse med brus.

Selve ruminddelingen giver flere forskelle indretningsmuligheder. Umiddelbart er lejligheden ideel til børnefamilier, fordi vinkel-formen på huset naturligt deler lejligheden i to dele. En børne- og en voksenafdeling.

En anden mulighed er at indrette de store stuer en- suite i den ene ende. En tredje mulighed er at etablere køkken/ alrum i den anden ende af huset.

Boligen er godt placeret midt i Dyssegårdskvarteret. Dyssegård er et grønt, trygt og stille villakvarter, hvor naboer taler sammen og børn leger hos hinanden. Børnefamilien vil have stor glæde af, at Dyssegårdsskolen ligger kun få hundrede meter væk.

Lejligheden er et naturligt samlingspunkt for børnenes venner på vej hjem fra skole og i fritiden kan børnene lege og spille bold på skolens boldbaner.

Mindre end 10 minutters gang fra lejligheden finder man Dyssegårdsparken, der er en dejlig park med legeplads for både børn og hunde, spejderkorps og mere.

Der er både S-tog og bus mindre end 5 minutters gang fra lejligheden, og man kommer derfor let og hurtigt til Københavns centrum og andre steder. Vælger man derimod at cykle, er der omkring 20 minutter til Københavns centrum og ca. 10 – 15 minutter til strand og skov.

SALGSVURDERING!

Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.212
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.692
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.212
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.692

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 326
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 625
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.710

Standardfinansiering

Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.246
Netto ekskl. ejerudgift 18.925
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Holm

Estate Hellerup ApS

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Peter

3940 2122

4025 1351

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.