Skovvej 71C 2920 Charlottenlund

Eksklusiv villa på 316 etagemeter direkte til Ermelunden

Med eventyrlig og naturskøn placering, direkte til Ermelunden ligger denne gennemrenoverede og indflytningsklare villa i farmhouse-stil.

Ejendommen er fra Skovvej diskret gemt væk og man får den smukkeste udsigt over Ermelunden. Boligen er badet i lys gennem de småsprossede vinduer og indrettet perfekt til det modne par eller familien som vil tilbyde børnene deres helt egen etage. Ejendommen ligger på en skrånende grund og der er derfor niveaufri udgang fra underetagen. I alt 316 etagemeter med eksklusive løsninger inde og ude.

Boligen tilbyder i stueplan kæmpe stue med imponerende lysindfald, loft til kip, ovenlys og udgang til 2 fuldstændig vidunderlige terrasser udført i Ipé-træ. Det ene med eventyrlig udsigt over Ermelunden, hvor du er højt hævet og i 1. parket til skoven og dyrelivet. Den anden terrasse er endnu større og med aftensol og fungerer desuden som bindeled mellem 2 af husets længer. Desuden findes spisestue - ligeledes med panoramaudsigt til skoven og i forbindelse med eksklusivt snedker-køkken. Køkkenet er stilrent og udstråler kvalitet ned til mindste detalje. Her er bl. a. egetræsfronter (skåret i et stykke røget eg), Quooker og kvalitets hvidevarer fra Miele. Fra trapperum/ mellemgang findes forældreafdeling med elegandt badeværelse samt videre fordeling til masterbedroom med walk-in. Etagen har gulvvarme og i alle opholdsrum smukke lyse plankegulve i eg.

Underetagen tilbyder udover adgang til villaen også toilet, 3 gode rum og praktisk bryggers med bad. Desuden disponibelt rum. Størstedelen af denne etage ligger med niveaufri udgang til terrænet hvilket gør etagen lys, venlig og det perfekte sted for børn, gæster og hobbyrum/gym.

Desuden findes tilstødende garage med elektrisk port.

Grunden er et paradis for børn, voksne og hunde. Havedelen omkring huset er indhegnet til hund. Der findes sti til den nedre del af grunden som ligger direkte til Ermelunden. Plænen passes af robotplæneklipper og er det oplagte sted til bålplads, shelter eller bare en udflugt på egen grund.

Velkommen til Skovvej.