Valdemarsvej 42 2960 Rungsted Kyst

Velbeliggende villa med masser af sjæl – midt i Rungsteds populære villakvarter

På en fredelig og tryg adresse i Rungsted udbydes nu denne skønne villa, der er ideel til børnefamilien, som ønsker god plads, praktisk indretning og nærhed til hverdagens behov. Her får I en gedigen bolig med fire værelser, store opholdsrum, anvendelig kælder og en solrig have med flere terrasser – alt sammen beliggende i et attraktivt kvarter med sikre stisystemer, grønne omgivelser og kort afstand til både skole, institutioner og indkøb.
Villaen er opført i 1936 og har løbende gennemgået nænsomme forbedringer, så den i dag fremstår velholdt og indflytningsklar. Boligen byder på 153 m² etagemeter, fordelt på stueplan, førstesal og anvendelig kælder med mange muligheder.
I stueplan findes en rummelig entré og et lyst værelse med indbyggede skabe og direkte adgang til badeværelse – ideelt som separat teenageafdeling eller forældreafsnit. Hertil kommer et gæstetoilet og boligens naturlige samlingspunkt: Et åbent og indbydende køkken-alrum i forlængelse af den lyse stue. Køkkenet er opført i lyse materialer med masser af skabsplads, og herfra er der udgang til en dejlig glasoverdækket veranda og videre til haven og terrasserne.
På førstesalen venter tre gode værelser – alle med indbyggede skabe og Velux-vinduer, som sikrer et flot lysindfald. En repos forbinder etagen og kan fint indrettes som kontor- eller opholdszone.
Kælderen byder på mange anvendelsesmuligheder og rummer både bryggers med vaskefaciliteter, badeværelse, disponible rum til opbevaring samt et oplagt hobby- eller træningsrum med egen indgang.
Udendørs får I glæde af en nem og solrig have med flere terrasser, hvor I kan nyde både morgensol og eftermiddagshygge. Der er god plads til leg, afslapning og sociale stunder med familie og venner. Carport, skur og redskabsrum fuldender den praktiske helhed.
Beliggenheden er i særklasse – her er I tæt på det hele:

• Kort afstand til Rungsted Private Realskole, institutioner, idrætsfaciliteter og indkøb
• Rungsted Kyst Station nås nemt via sikre stier – herfra er der hurtig forbindelse til København
• Tæt på både Rungsted Hegn, Øresund og det hyggelige havnemiljø
• Mulighed for at kombinere bynærhed med naturoplevelser i hverdagen