• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Stald
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Eftertragtet kvarter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Stald
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Birkedalen 10 2960 Rungsted Kyst

Villa | 115 m2|5 vær.

Kontantpris 5.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 6.150 kr.

Charmerende villa på lukket vej nær Rungsted Hegn

På en fredelig og lukket villavej finder du denne charmerende murstensvilla med pænt skiffertag, tæt på smuk natur og hyggelige bålpladser ved Rungsted Hegn. Dertil byder beliggenheden på flere gode skoler, fx er der kun 5 minutters gåtur over til Rungsted Private Realskole eller 4 minutters køretur til Lilleskolen. Ligeledes har du den populære Rungsted Golfklub og det fantastisk maritime miljø på Rungsted havn lige rundt om hjørnet.
Offentlig transport skal du heller ikke lede lang tid efter, da du på under 10 minutter kan gå over til Rungsted station. Lige ved siden af stationen finder du også flere butikker der byder på gode handlemuligheder som fx Netto, Meny og Lagkagehuset.

Via en flisegang som fører dig gennem forhaven, kommer du op til husets hoveddør. Fra hoveddøren træder du ind i husets rummelig entré, med adgang til køkken og stue. Til venstre fra entréen har vi villaens smukke og istandsatte køkken, der er opført i flotte mørke træelementer der går i fantastisk kontrast med de moderne skabe, hvilket giver køkkenet et meget rustikt og stilrent design. Villaen har 2 gode stuer, der er delt op i spisestue og opholdsstue. Fra køkkenet træder du ind i den lyse og rummelige spisestue, der kan rumme spisebordet der har plads til hele familien. Der er store vinduespartier langs hele opholdsstuen som giver et helt fantastisk lysindfald. Stuens størrelse giver rig mulighed til at få anbragt et dejligt stort sofaarrangement, der sammen med den hyggelige pejs nok skal byde på en masse skønne stunder med familien og venner.
Fra stuen er der også direkte udgang til den overdækkede stenbelagte terrasse, samt den store sydvest-vendte grønne have der byder op til leg på de solrige dage. Badeværelset på stue-planen er opført i et moderne og stilrent design, belagt med flotte store klinker og hvide elementer. Dertil har badeværelset en stor separat bruseniche. de sidste rum på stue-planen er den åbne gang, med indbygget skabsplads til giver adgang til 2 store lyse soveværelser.
I kælderen, hvortil der er etableret omfangsdræn, finder vi villaens andet badeværelse, belagt med flotte hvide fliser og indeholder også en vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Dertil er der også 3 store disponible rum, perfekte til fx legerum, hobbyrum eller måske den berømte hjemmebar, det er kun fantasien der sætter grænser.
Til boligen hører også carport og skur, som rummer god plads til opbevaring af redskaber og mulighed for et lille værksted.

Fakta om boligen
Boligareal: 115 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 55 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1963
Energimærke:
Grundstr.: 898 m²
Prishistorik: -8,3%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 6.150 kr.
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.486 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.413 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Emil Frederik Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Lyngby
Mobil. 2498 8819

Om kommunen

INDBYGGERE

24.761

GRUNDSKYLD

22,100‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.730 kr./md.
Børnehave 1.865 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tors 01/12 kl. 12:00 - 18:00

    Hestehaven 11, 2960 Rungsted Kyst

    7.995.000

    Villa | 6 vær. | 172/8 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.