Rungsted Strandvej 81 2960 Rungsted Kyst

Kvalitetsvilla med god plads, mange muligheder og udsigt til Øresund

Ejendommen er blevet løbende renoveret gennem årene og fremstår derfor velholdt og indflytningsklar. Den smukke brostensbelagte indkørsel og den dobbelte garage sikrer en komfortabel og tør ankomst året rundt. Villaen fremstår solid og indbydende med sine røde, håndstrøgne mursten, generøse pladsforhold og en stemningsfuld, vestvendt have, der med sin parklignende karakter tilbyder både privatliv og ro.
Beliggenheden er attraktiv og naturnær med kort afstand til Folehave Skov samt mulighed for hyggelige udflugter i Rungstedlund Have og det nærliggende fuglereservat. Samtidig er hverdagen let at få til at fungere med nem cykelafstand til indkøb, Rungsted Skole, daginstitutioner og Vedbæk Station. For pendleren er motorvejsnettet ligeledes let tilgængeligt med under syv kilometer dertil. Her er tale om et område, hvor det ganske enkelt er rart at bo og leve.

• Naturskønne omgivelser med kort afstand til Folehave Skov, Rungstedlund Have og det nærliggende fuglereservat
• Tæt på Øresund med mulighed for strandture, gåture langs vandet og et aktivt udeliv året rundt
• Roligt og attraktivt villakvarter med god afstand mellem ejendommene og høj grad af privatliv
• Nemt til hverdagen med gåafstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport

Indenfor byder stueplanet på en rummelig entré med god plads til at tage imod gæster. Her findes desuden et gæstetoilet samt mulighed for indretning af et stort hjemmekontor eller liberalt erhverv – en fleksibilitet, der allerede her understreger boligens mange anvendelsesmuligheder.
Fra entréen ledes man op til boligens imponerende køkken-alrum og opholdsrum. Her er loftshøjden, rummeligheden og lyset i fokus, og fra stuen er der udsigt mod blandt andet Øresund. Rammerne er ideelle til både hverdag og selskabelighed med god plads til at samle familie og gæster. Køkkenet er et stilfuldt Lifa-køkken designet af Jacob Jensen, kendt fra sit arbejde hos Bang & Olufsen – et køkken, der kombinerer funktionalitet, æstetik og et tidløst design.
I tilknytning til køkken-alrummet findes endnu et stort opholdsareal, som kan indrettes helt efter behov. Her er der mulighed for eksempelvis hjemmebar, aktivitetsrum, motionsrum eller etablering af yderligere værelser. Samlet set rummer ejendommen potentiale for at etablere op til hele fem soveværelser, hvilket gør boligen særdeles velegnet til den pladskrævende familie eller dem, der ønsker fleksible indretningsløsninger.
På ejendommens modsatte side ligger et praktisk bryggers med egen indgang samt husets forældreafdeling. Her mødes man af et stort, sammenhængende rum med eget badeværelse – en privat og komfortabel afdeling, der fuldender boligens funktionelle indretning.

Derudover byder ejendommen på yderligere udviklingspotentiale, idet der er mulighed for at bygge til, så boligen kan udvides og tilpasses fremtidige behov – naturligvis under hensyntagen til gældende lokalplan og myndighedsgodkendelser.