Løvdalsvej 4 3000 Helsingør

Naturskøn ejendom med historisk charme og udsigt til skovens trætoppe

På en fredelig beliggenhed tæt ved skovens dybe ro finder du denne særdeles charmerende ejendom, en tidligere gård fra 1870, der med respekt for den oprindelige stil er tilbygget i 1961. Ejendommen rummer i alt 201 m² bolig og fremstår smukt med nyt stråtag fra 2022, alt sammen beliggende på en imponerende grund på 2.688 m² med udsigt over det åbne landskab og skovens trætoppe.
Her får du en helt særlig kombination af historie, charme og moderne komfort – omgivet af natur, fuglesang og årstidernes skiften lige uden for døren. Skoven ligger tæt på og indbyder til daglige gåture, løbeture og naturoplevelser året rundt.

Boligens indretning byder i stueplan på et praktisk bryggers med gulvvarme og gode opbevaringsmuligheder. Det store og indbydende Vordingborg køkken fra 2015 er husets naturlige samlingspunkt med god spiseplads, gulvvarme og direkte udgang til en 100 m2 stor træterrasse. Terrassen fungerer som et ekstra uderum i sommerhalvåret og er perfekt til hyggelige middage og afslapning i de naturskønne omgivelser.Derudover rummer stueplan en hyggelig stue med brændeovn, en separat spisestue, et badeværelse samt to gode værelser.

På førstesalen finder du endnu et badeværelse, to værelser samt et stort loftrum, der er indrettet til ophold og giver mulighed for mange anvendelser – her sætter kun fantasien grænser. Ejendommen har desuden en mindre kælder på ca. 15 m² med plads til opbevaring og fyrrum.

I perioden 1998/2003 blev der opført et 64 m² stort anneks, som er godkendt til beboelse, samt et udhus på 9 m². Annekset giver ideelle muligheder for to-generationers bolig, gæsteafdeling, hjemmekontor eller udlejning. Opvarmning sker via pilefyr, hvilket sikrer et lavt varmeforbrug og en økonomisk drift. Hele ejendommen fremstår indflytningsklar og velholdt.

Løvdalsvej er beliggende i et særdeles attraktivt og naturskønt område i udkanten af Helsingør, hvor hverdagen leves i tæt samspil med naturen. Her er højt til himlen, masser af lys og en smuk udsigt over landskabet og skovens trætoppe, som skifter karakter med årstiderne – fra forårets friske grønne nuancer til efterårets varme farvespil.

Samtidig er beliggenheden yderst praktisk. Helsingør centrum nås nemt på kort tid, hvor du finder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, caféer, restauranter, kulturtilbud, skole, institutioner og offentlig transport. Kysten, havnen og Kronborg Slot ligger ligeledes inden for overskuelig afstand og giver mulighed for strandture, sejlliv og historiske oplevelser.
Området kombinerer på fornem vis landlig idyl og naturskønne omgivelser med byens bekvemmeligheder – perfekt for dig, der ønsker fred, plads og privatliv, uden at give afkald på hverdagens nødvendigheder. En beliggenhed, der sjældent udbydes, og som skal opleves.