Rødegårdsvej 5 Øerne, 3000 Helsingør

Idyllisk landejendom med unikt potentiale i "Øerne" – Helsingør

Drømmer du om at skabe din egen boligperle i naturskønne omgivelser? Så får du her en sjælden mulighed! På en stor, frodigt bevokset grund midt i det populære område "Øerne" i Helsingør, finder du denne charmerende ejendom fra 1827 – klar til at få nyt liv.

Ejendommen består af 69 m² bolig samt 30 m² kælder og prydes af det klassiske stråtag, som skaber en autentisk og hyggelig atmosfære. Huset fremstår i dag i original stand og trænger til en gennemgribende totalrenovering, hvilket giver dig en enestående mulighed for at sætte dit helt eget præg på stedet – hvad enten du drømmer om en charmerende landejendom eller noget helt nyt.
Ejendommen er registreret med bevaringsværdi i kategori 4, hvilket giver en vis fleksibilitet ved renovering, samtidig med at de historiske kvaliteter respekteres.

Med en bebyggelsesprocent på 30 % i området er der mulighed for at opføre op til ca. 600 m² bolig på grunden – enten som udvidelse af den eksisterende bolig eller som nybyggeri (efter gældende regler og tilladelser). Her er masser af plads til at udfolde store boligdrømme, hvad enten det er en rummelig familiebolig, en moderne landejendom eller noget helt tredje.

"Øerne" er kendt for sine naturskønne omgivelser, rolige atmosfære og samtidig den korte afstand til Helsingørs mange tilbud – her får du det bedste af to verdener: fred og ro, men stadig tæt på byen, kysten og infrastrukturen.

Kontakt os for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning – dette er en sjælden mulighed, du ikke vil gå glip af!