Birkedalsvej 18 Slimminge, 4100 Ringsted

Super velholdt etplansvilla med ugeneret haveoase i hyggelige Slimminge

Super velholdt etplansvilla med ugeneret haveoase i hyggelige Slimminge

Velkommen til en yderst velholdt etplansvilla i Slimminge, opført i 1976 og med kun én ejer siden opførelsen. Boligen fremstår både tidløs og moderne, takket være løbende opdateringer og en vedvarende omhu for både hus og have. Her får du en bolig, hvor hver detalje er passet og plejet.

Ved ankomst mødes du af et overdækket indgangsparti, der fører ind i en entré med adgang til badeværelset. Badeværelset er i retrostil med brus og behagelig gulvvarme – en lille tidslomme med sin helt egen charme. Fra entréen træder du ind i boligens centrale opholdsrum, den rummelige stue, hvor en brændeovn skaber hygge og varme. Herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som gør det muligt at nyde udelivet i al slags vejr.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er opført i lyse materialer fra Svane. Her er både god arbejdsplads og en praktisk barløsning med to barstole, som skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. De smukke, lyse trægulve fra stuen går igen og bidrager til en lys og indbydende atmosfære.

Huset rummer tre værelser, hvoraf det ene tidligere har været delt i to, hvilket giver fleksibilitet til både børnefamilien, hjemmearbejdsplads eller hobbyrum. Det ene værelse har direkte adgang til haven, hvilket giver en dejlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Boligen fuldendes af et stort og funktionelt bryggers med egen udgang, hvorfra der er tørskoet adgang til carporten, som er opført i samme stil som boligen.

Udenfor finder du en velanlagt grund på hele 1.017 kvadratmeter, indrammet af hæk og helt fri for indkig. Her venter en skøn, lukket oase med fliseterrasse og et hyggeligt drivhus – perfekt til både grønne fingre og afslapning i solen. Derudover medfølger både et udhus og et brændeskur. Boligen er energivenligt opvarmet med en luft-til-vand varmepumpe og har vedligeholdelsesfrie gavle, hvilket gør hverdagen nem og udgifterne overskuelige.

Beliggenheden i Slimminge byder på et fredeligt landsbymiljø med et stærkt lokalt fællesskab og kort afstand til både Køge, Herfølge og motorvejsnettet. Her er naturen tæt på, og freden sænker sig allerede, når du drejer ind ad vejen. Det perfekte sted for dig, der ønsker en nem hverdag med ro og bekvemmelighed – alt sammen i én og samme bolig.