Egerupvej 109 Ørslevvester, 4173 Fjenneslev

Stor trelænget landvilla med hele 414 kvm under tag - Mulighed for tilkøb af yderligere jord - Energimærke A2010

Velkommen til Egeruvej 109, en eminent trelænget landvilla beliggende i naturskønne omgivelser vest for Ringsted. Denne velholdte ejendom, med sin store grund på hele 2660 m², indbyder til en livsstil, hvor naturens ro og det moderne liv forenes på smukkeste vis. Her får du en unik mulighed for at bo i et hjem, der byder på hele 325 m² stilfuld bolig, suppleret med yderligere 89 m² "erhvervsareal", der i dag er indrettet som privat bolig – med et væld af anvendelsesmuligheder. Der er mulighed for tilkøb af ekstra jord op til ca. 5 HA, hvilket giver mulighed for mindre dyrehold, heste eller andre interesser som kræver ekstra jord/folde. Ejendommen har nyere varmepumpe og solceller - Energimærke A2010.

Når du kommer ind på den charmerende gårdsplads, mødes du af en idyllisk atmosfære, hvor de tre længer omfavner et hyggeligt gårdmiljø. Huset er strategisk placeret højt i landskabet og giver en betagende udsigt over åbne marker og skøn natur, hvilket gør det til et sandt fristed for sjælen.

Indenfor findes der en varm og indbydende entre, der fører dig videre til et moderniseret badeværelse og et flot, nyere bryggers. Det imødekommende køkken-alrum fungerer som hjemmets hjerte og er perfekt til samvær med familie og venner. På stueplan finder du også to rummelige værelser og en indbydende spisestue, der er forbundet til første salen via en elegant trappe.

På første sal venter en indbydende stue og et stort værelse. I stuen er der to imponerende panoramavinduer, som tilbyder den skønneste udsigt til de omkringliggende marker – et perfekt sted til afslapning og fordybelse.

Ejendommen byder også på et overdådigt poolområde, som er ideelt til afkøling på varme sommerdage. Her finder du desuden en bar, et opholdsrum, mellemgang samt et teknikrum.

Til de kreative hobbyfolk, bilentusiaster eller erhvervsdrivende åbner en fritliggende, isoleret lade mulighed for at skabe lige præcis det, du drømmer om. Med støbt gulv og forberedelse til gulvvarme samt en installeret varmepumpe, er her de ideelle betingelser for at drive forskellige aktiviteter hele året rundt.

Erhvervsdelen af ejendommen er designet med flexibilitet i tankerne. Her findes et lyst badeværelse, en stor stue/kontor samt et rummeligt værelse, der nemt kan tilpasses jeres behov, hvad end det gælder ekstra kontorplads, et galleri eller privat indkvartering.

Udenomsarealer og haven fremstår med flere flisebelægninger og ikke mindst en skøn vestvendt terrasse med stor EL-markise. Du finder også et stort overdækket areal, så uanset vejret har du rig mulighed for udendørsaktiviteter.

Beliggende blot 10 km fra Ringsted og den nære motorvejstilkørsel både mod København og Odense, er denne ejendom perfekt til dem, der ønsker at nyde landlivet uden at opgive byens bekvemmeligheder. Med den nye togforbindelse kan København nås på kun 30 minutter, hvilket gør pendling til en leg.

Egeruvej 109 er mere end blot en bolig; det er en livsstil og en unik mulighed for at skabe et drømmehjem i et fredeligt og inspirerende miljø. Her venter et nyt kapitel i en hverdag, der inviterer til ro, nærvær og utallige muligheder.