Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg

FED LANDVILLA - SKØNNE UDE-BYGNINGER - MASSER AF MULIGHEDER

Velkommen til Gl. Sorøvej 49, en helt enestående perle i hjertet af det smukke landskab ved Kalundborg. Denne fuldstændig fantastiske landvilla byder på en unik kombination af moderne komfort og charmerende landlig em af skønhed, som er sjældent at finde. Med sine 201 kvadratmeter boligareal og en intet mindre end imponerende grundstørrelse på 15.001 kvadratmeter, åbner denne ejendom op for næsten uanede muligheder.

Ved første øjekast mødes du af det flotte stuehus, der er en arkitektonisk fryd med sit betontegltag og nyligt installerede trelags lavenergivinduer, som blev opsat i 2023. Bygget i elegante gule mursten, udstråler boligen en klassisk, men samtidig tidssvarende æstetik, der smukt smelter sammen med de naturskønne omgivelser.

Indenfor præsenteres du for en særdeles velindrettet bolig. Fra entréen, der byder dig velkommen hjem, åbner sig en skøn vinkelstue, som udover rigelig plads til både familiehygge og festlige sammenkomster, også har en charmerende brændeovn samt en udgang til en indbydende fliseterrasse. Køkkenet er lyst og moderne, perfekt til både hverdagens måltider og kulinariske udfoldelser.

En fordelingsgang leder dig til et badeværelse med en stilfuld bruseniche, praktisk bryggers med vaskearrangement og et viktualierum, der har en nedgang til en lille, tør kælder, som giver ideel opbevaringsplads. Boligen rummer desuden i stueetagen et stort værelse samt et mindre, hvor du virkelig kan lade din indre stil blomstre.

På første sal breder sig et stort opholdsrum, der fx kan anvendes som en ekstra stue eller hjemmekontor, samt to kæmpestore værelser, der sikrer privatliv og komfort for alle i husstanden.

Men det er ikke bare boligen, der begejstrer. På grunden finder du også en ældre, men yderst velholdt garagebygning på 80 m², en brugbar staldbygning på 104 m², en rummelig maskinhal på 163 m² samt et charmerende muret hønsehus på 44 m². Disse bygninger åbner op for en række anvendelsesmuligheder, hvad enten det er landbrug, hobby eller iværksætterdrømme, der står på ønskelisten.

Grunden er skræddersyet med en udsøgt smag, idet sælger har anlagt smukke stisystemer og en betagende have fuld af blomster. Der er rig mulighed for at skabe en fold eller andet på den rummelige grund. Ejendommen har også et nyetableret kloaksystem, hvilket betyder, at de fremtidige miljømæssige krav allerede er opfyldt.

Beliggende lidt uden for den charmerende by Rørby, giver dette hjem dig både roen fra det naturskønne landskab og nærheden til hverdagens bekvemmeligheder såsom lokal skole, børnehave og snart en nyopført Netto til indkøb.

Gl. Sorøvej 49 er den perfekte ejendom for dig, der drømmer om et rigt liv på landet, uden at give afkald på de moderne bekvemmeligheder. Her kan du og din familie finde frirum og skønhed, som kan dyrkes og nydes år efter år. Gå ikke glip af denne mulighed—livets landlige eventyr venter lige her.