• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have

Præstegade 5 4400 Kalundborg

Villa | 159 m2|6 vær.

Kontantpris 3.750.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.294 kr.

BO MIDT I HØJBYEN MED UDSIGT TIL KALUNDBORG! TÆT PÅ ALLE BYENS FACILITETER, I EN FLOT EJENDOM.

Velkommen til Præstegade 5, en perle i Højbyen, Kalundborg, hvor historiens vingesus møder nutiden i en unik ejendom, der stammer helt tilbage fra 1777. Med 4 generøse rum fordelt på 159 elegant disponerede kvadratmeter, vil denne ejendom appellere til den kræsne køber, der sætter pris på charmen ved ældre arkitektur, men også ønsker de praktiske fordele ved en central placering.

Grunden på 833 m2 udgør en fredelig oase midt i byens puls. Herfra kan man nyde en fuldstændig ubeskrivelig udsigt til Kalundborg Fjord og Vor Frue Kirke, som tilfører en nærmest malerisk stemning til ejendommen. Haven indbyder til ro og fordybelse, selvom du befinder dig i hjertet af byen.

Til ejendommen er også et praktisk udhus i haven samt en garage (som en af de få i dette område), med elektrisk port.

Et skridt indenfor i den rummelige entre, og du vil mærke hjemmets varme og velkommen. De to store værelser i stueetagen, begge lyse og indbydende, tilbyder fleksible indretningsmuligheder, om det er til soveværelse, hjemmekontor eller et kreativt rum. Badeværelset med brusebad stråler af funktionalitet, og fra det tilstødende spiseområde og opholdsstue kan man forestille sig lyden af latter og gode samtaler. Køkkenet er ældre, ja, men oser af nostalgi og er holdt i en stand, så det stadigvæk tjener sin hensigt perfekt.

På førstesalen udvides hjemmets magi med endnu et værelse, et disponibelt rum (loft rum), der kunne transformeres efter behov, og yderligere et værelse, som kan gøre sig godt som privat gæsteafdeling eller teenagerum, suppleret af et gæstetoilet.

Kælderen, som huser et stort disponibelt rum, er også hjem for ejendommens moderne fjernvarmeanlæg installeret i 2018, sikrer et økonomisk og miljøvenligt opvarmningssystem.

Beliggende kun en kort spadseretur fra byens mange faciliteter; svømmehallen, charmerende gågader, indkøbsmuligheder og det unikke have-miljø, leverer denne ejendom en livsstil, hvor kultur, natur og byliv mødes.

Dette historiske hjem i Præstegade 5 står som en imponerende vidnesbyrd om tidens gang, men også om muligheden for at skrive din egen historie ind i væggene. Gå ikke glip af chancen for at kalde denne sjældne og karakterfyldte adresse dit nye hjem.

Fakta om boligen
Boligareal: 159 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 30 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1777
Grundstørrelse: 833 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.294 kr.
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.622 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.421 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Ziegler Linnemann Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Kalundborg
Mobil. 3044 0017

Om kommunen

INDBYGGERE

48.309

GRUNDSKYLD

16,600‰

KOMMUNESKAT

24,20%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.684 kr./md.
Børnehave 2.228 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
148 m
Indkøb:
577 m
Daginstitution:
73 m
Skole:
1,26 km
Sport og fritid:
146 m
Sundhed:
288 m
Ladestandere:
350 m
Lynladere:
569 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Hestehavebakken 70, 4400 Kalundborg

    3.595.000

    Villa | 4 vær. | 156/41 m2

  • Hareskrænten 8, Rørby, 4400 Kalundborg

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.