Stubmarken 1 4623 Lille Skensved

Energivenlig og rummelig familiebolig i rolige omgivelser i hyggelige Lille Skensved

Velkommen til denne skønne og velindrettede villa i Lille Skensved. Ejendommen fremstår gennemført med gennemtænkt planløsning, moderne komfort og charmerende detaljer. Med hele fire gode værelser, to badeværelser og energieffektive løsninger, er boligen det oplagte valg for børnefamilien, der ønsker plads, funktionalitet og minimal vedligeholdelse – både inde og ude.

En rummelig entré byder velkommen og giver adgang til fordelingsgangen, hvorfra resten af boligen fordeler sig naturligt og funktionelt. Planløsningen rummer fire rummelige værelser, hvoraf to har faste skabe, og to badeværelser – begge opført i smukke havblå klinker, det ene med kar og det andet med separat bruseniche.

Boligen har fletparketgulve og gipslofter i det meste af huset. Der er smukke, gennemgående materialevalg, der skaber en rolig og ensartet atmosfære. Hjertet af huset er den store, lyse stue, hvor der er plads til både sofaafdeling og spisearrangement. Et stort vinduesparti trækker lyset ind og giver udsigt til haven, og herfra er der direkte udgang til både den sydvendte terrasse og en vestvendt, overdækket terrasse – perfekt til både sol og læ.

Køkkenet fra Svane er moderne og funktionelt indrettet med grålige elementer og ovn i ergonomisk arbejdshøjde. Fra køkkenet er der adgang til både stuen og boligens praktiske bryggers, der også kan tilgås fra entréen.
Boligen er energioptimeret med solcelleanlæg med batteri fra 2023, varmepumpe fra 2021 og vinduer samt terrassedøre er udskiftet i 2020 (På nær badeværelser og bryggers). og har energimærke A2010. Det betyder, at du kan glæde dig over et beregnet varmeforbrug på kun ca. 4.400 kr. årligt – en sjælden lav driftsudgift, som både pengepung og klima vil takke dig for.

Haven er anlagt, så den kræver et minimum af vedligeholdelse, samtidig med at den byder på masser af udeliv. Grunden på 819 m² giver plads til både afslapning og leg, og med terrasse mod både syd og vest er der gode muligheder for at finde sol det meste af dagen. Den vestvendte, overdækkede terrasse giver ly for både blæst og regn, og det integrerede udhus under samme tag sikrer praktisk opbevaring. Til boligen hører desuden en garage på hele 50 m².

Lille Skensved er en fredelig og børnevenlig by i Køge Kommune, kendt for sin trygge atmosfære og gode naboskab. Byen har skole, daginstitutioner, sportstilbud og gode stiforbindelser, og med både natur og togstation tæt på er det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Her bor du i et lukket og roligt område, hvor børnene trygt kan lege, og hvor man stadig har alt det nødvendige inden for rækkevidde. Her får I det bedste fra to verdener: fredelige omgivelser, gode stisystemer og nærhed til natur – og samtidig byliv, indkøb og infrastruktur lige i nærheden.