Grønneledet 11 Lellinge, 4600 Køge

Velholdt og indflytningsklar familievilla i trygge omgivelser – kun 10 min. fra Køge Torv

Velkommen til denne yderst velholdte og veldisponerede etplansvilla fra 2003 – en bolig, hvor både funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Huset er på hele 156 veldisponerede kvadratmeter og har kun haft én ejer, som gennem årene har passet og plejet hjemmet med stor omhu. Her får I ikke bare en bolig, men en tryg base i det børnevenlige Lellinge – perfekt til både den lille og den store familie.

Villaen er beliggende på et roligt vænge, hvor børnene trygt kan lege og cykle rundt. Grundejerforeningen råder desuden over en fælles legeplads – et oplagt samlingspunkt for både børn og voksne.
Indenfor byder boligen på en gennemtænkt planløsning med god opdeling mellem børne- og forældreafdeling. I den ene ende af huset finder I forældreafdelingen med eget soveværelse, praktisk walk-in closet og et lækkert badeværelse med bruseniche – en privat oase i dagligdagen.

Husets hjerte er det store og indbydende køkken/alrum med udgang til haven. Det stilrene samtalekøkken er opført i hvide elementer med sort bordplade og ovn i ergonomisk højde – perfekt til både madlavning og samtale. Herfra er der adgang til et tilstødende værelse samt til et depotrum, som sikrer masser af opbevaringsplads tæt på køkkenet – en klar bonus i hverdagen. En fransk dobbeltdør åbner op til den rummelige og lyse stue med stort vinduesparti og direkte udgang til haven. Her strømmer lyset ind, og rummet indbyder til både afslapning og fællesskab.
I den modsatte ende af boligen findes den oplagte børne- eller teenageafdeling med to gode værelser, et pænt flisebadeværelse samt et rummeligt bryggers med egen indgang og rigeligt med skabsplads – ideelt til familiens praktiske behov og en perfekt entré for børn med mudrede støvler.

Udenfor får I en nem og overskuelig have, omkranset af hæk og med et stort græsareal til leg og afslapning. Den solvendte fliseterrasse har en stor markise, som skaber skygge og hygge på varme sommerdage. Hele huset er omkranset af fliser, hvilket giver et pænt og vedligeholdelsesvenligt udtryk. Til ejendommen hører også et udhus med overdækning samt en integreret dobbelt carport på hele 45 m² – her er god plads til både biler, cykler og redskaber.

Lellinge er en attraktiv og tryg landsby blot 10 minutters kørsel fra Køge centrum. Her bor du tæt på naturen, samtidig med at alle hverdagens bekvemmeligheder – daginstitutioner og indkøb – er inden for rækkevidde. Den hurtige adgang til motorvejsnettet gør området særligt eftertragtet for pendlere, som ønsker ro i hverdagen uden at gå på kompromis med tilgængelighed.

Denne bolig skal opleves – her er plads til at leve, vokse og nyde hverdagen i skønne og rolige omgivelser.