Italiensvej 61 4800 Nykøbing F

Skøn og rummelig villa tæt på Guldborgsund

Velkommen til Italiensvej 61 – en flot, hvidstens villa med en unik beliggenhed på attraktive Østerbro i Nykøbing Falster. Her bor du ganske få meter fra Guldborgsunds rolige vand og tæt på både byliv, indkøb og skole – alt sammen inden for gå- og cykelafstand.

Ejendommen er opført i 1970 og rummer 156 m² velindrettet bolig samt en stor, integreret udestue på 33 m². Villaen fremstår lys, moderne og funktionel – klar til at rumme hverdagen for en familie, der både ønsker plads, komfort og en dejlig have.

Indretningen byder på en praktisk entré med indgang til et pænt gæstetoilet, et flot moderniseret køkken og et rummeligt bryggers med god funktionalitet. Herudover finder du en lys og indbydende stue med store vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor, og som har direkte adgang til udestuen – et fantastisk ekstra opholdsrum med mange anvendelsesmuligheder året rundt. I stuen er der også pejs - en efterhånden sjælden og bevaringsværdig installation.

Boligen har fire gode værelser, heraf et forældresoveværelse med faste skabe og tre rummelige børne- eller kontor og hobbyrum. Badeværelset er stilrent, og hele hjemmet fremstår med pæne gulve, lofter og vægge i en nutidig stil, og der er god sammenhæng mellem husets rum, såvel som med husets udvendige udtryk.

Udenfor venter en skøn, ugeneret have med grønne kroge, overdækket terrasse og udekøkken – ideelt til hyggelige sommeraftener. Derudover er der både udhus og garage med god plads til opbevaring og parkering.

Med denne beliggenhed på Østerbro får du en sjælden kombination af nærhed til vandet og praktisk hverdag – alt samlet i en indflytningsklar villa med en tryg og rolig atmosfære.

Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor til en fremvisning!