• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Hall
  • Hall
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Lejeindtægt på kr. 114.000,- årligt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Købsaftale underskrevet

H.C. Lumbyes Vej 42
Lumby
5270 Odense N

Boligtype Villa
Størrelse 414
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    414 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    3/6
  • Bygget/Ombygget
    1777/14
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    11947 m²

Idyllisk, sjældent udbudt liebhaverejendom med utroligt meget charme

Fra vejen og igennem en charmerende vognport kommer man til et yderst hyggeligt gårdmiljø, som bliver omringet af en 703 m2 4-længet gård. I midten af gården pryder et stort og flere hundredår gammelt valnøddetræ, som sammen med det meget velholdte bindingsværk giver en hel fantastisk atmosfære, som sjældent kan findes andre steder.

Ejendommen er beliggende i Lumby, som er en landsby 8 km nord for Odense med 800 indbyggere. Der er 500 m til både skole og daginstitution, og gode handlemuligheder som b.la. MENY kan nås på under 5 minutter i bil. Desuden er der nem adgang til off. transport, og der er 14 km til Hasmark Strand, som er en af Fyns bedste badestrande.

Ud af de i alt 703 m2 er 414 m2 boligareal og de resterende kvadratmeter er fordelt på en stor garage, to værksteder, tre disponible rum og en gildesal som er indrettet som en form for man cave, hvor der er lagt op til mange sjove og festlige stunder. Der er i alt ca. 1,2 ha jord til ejendommen, som gør at der er mange gode anvendelsesmuligheder, som f.eks. hestehold.

Der er hele 3 boliger, som gør at ejendommen er helt ideel som beboelse til flere generationer. Den største af de 3 boliger, bliver benyttet af de nuværende ejere og er indrettet med en hall med adgang til et værelse, en spisestue, en stue og et køkken-alrum. Fra alrummet er der udgang til en helt fantastisk sydvendt terrasse, hvor der kan høres fuglekvid og nydes det idylliske havearrangement.

I køkkenet er der adgang til et viktualerum og videre ned ad gangen, er der adgang til et badeværelse, et teknikrum, et godt bryggers samt et stort soveværelse, hvor der er et walk-in closet. Desuden er det et stort badeværelse med spa samt tre rigtige gode størrelser værelser.

De resterende 2 boliger (den ene er ikke godkendt til beboelse) er lejet ud, og der er både køkken, badeværelse, stue og soveværelse i begge boliger. Desuden er der en stor lade, hvor de nuværende ejere har opstaldning af campingvogne. De to boliger og opstaldning af campingvognene giver kr. 119.000,- i lejeindtægt om året.

Ring til os på telefon 6614 5547 for en fremvisning af denne helt fantastiske ejendom.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.219
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.847
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.219
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.847

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 726
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 455
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Kontakt

Michael Grill

Estate Mortensen & Grill Aps - Dalum

Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
Lægdommer Boligretten
  Kontaktkort

Ring til Michael

6614 5547

4015 4966

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.