• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Mark
  • Mark
  • Andet
  • Have
  • Mark
  • Mark
  • Mark
  • Andet
  • Mark
  • Andet
  • Mark
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Skøn landejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Mark
  • Mark
  • Andet
  • Have
  • Mark
  • Mark
  • Mark
  • Andet
  • Mark
  • Andet
  • Mark
  • Andet
  • Plantegning

Aulbyvej 6 Kauslunde, 5500 Middelfart

Villa | 257 m2|6 vær.

Kontantpris 3.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.670 kr.

Flot moderniseret landejendom tæt på Middelfart

Drømmer I om en flot moderniseret landejendom, tæt på Middelfart, så har I nu muligheden.

Rahbekgaard er en klassisk firelænget gård fra 1860. Ejendommen er nænsomt moderniseret, og det er tydeligt at sælger har sans for lækre detaljer. Blandt andet er taget delvist skiftet og malet og der er tilført zinktagrender overalt. Stuehuset er lyst og lækkert moderniseret, med synlige bjælker i den store stue, hvor loftet også er ført til kip. Stort set hele boligen er nymalet, så her er en hurtig indflytning mulig. Alle døre og vinduer er af nyere dato og hele gården har de sidste 4 år fået et helt nyt udtryk af nuværende ejere, såvel ude som inde.
I stueplan finder I det meget store bryggers med flotte klinker, gulvvarme og masser af skabs- og bordplads. Stort, lyst badeværelse med flotte klinker og gulvvarme. Det store køkkenalrum er ligeledes med lyse klinker og gulvvarme. Køkkenet er moderniseret i 2021 med nye låger samt greb. I stueplan finder I også to af ejendommens fire værelser samt den store flotte stue, hvor gulvet er malet lyst. Brændeovnen i stuen sørger for hygge på de kolde vinterdage.
På 1. sal finder I et pragtfuldt stort soveværelse med walk in closet, husets fjerde værelse samt et stort, lækkert badeværelse med varme i gulvet og flotte lyse elementer.

Den vestvendte længe med vognport til gårdspladsen er ombygget til en separat lejlighed, her kan indrettes klinik, massør eller B&B. På modsatte side af gårdspladsen finder I et stort værksted, evt. til den selvstændige håndværker, samt et fyrrum og en lille stald. Den sidste længe rummer den store lade med højt til loftet og hvor mulighederne for selvstændigt erhverv er mange. Laden er opvarmet, og gulvbelægningen er armeret beton.
Udeområderne bærer præg af en kærlighed til naturen. Ved en frugtlund med æbler, pærer, blommer, nøddehegn og hyldebær finder I et stort shelter med bålplads. Den sydvendte del af haven er privat, og her er den delvist overdækkede terrasse et skønt sted at slappe af, efter en energisk arbejdsdag.

Fakta om boligen
Boligareal: 257 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1860/2000
Energimærke:
Grundstr.: 7905 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.670 kr.
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.218 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.462 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Per Strandstoft

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Strandstoft A/S - Middelfart
Mobil. 2323 3181

Om kommunen

INDBYGGERE

39.603

GRUNDSKYLD

21,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.014 kr./md.
Børnehave 1.941 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Kåsvænget 3, Strib, 5500 Middelfart

    4.150.000

    Villa | 6 vær. | 201/61 m2

  • Sverigesvej 28, 5500 Middelfart

    4.250.000

    Villa | 5 vær. | 184/79 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.