Spring til hovedindhold
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Andet
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Andet
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
Nyhed!

Christiansmindevej 15 5700 Svendborg

Villa | 243 m2|7 vær.

Kontantpris 6.950.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.594 kr.

Svendborg - Enestående liebhaverejendom ved Christiansminde

Velkommen til en uforglemmelig, arkitekttonisk perle i hjertet af Svendborg.
Denne unikke liebhaverejendom, tegnet af den anerkendte lokale arkitekt, Andreas Jensen, byder på både elegance og høj kvalitet med en uspoleret tidlig funkis stil. Og så er netop dette historiske hus beliggende tæt på den eftertragtede strand ved Christiansminde, Hallindskoven og kun en kort gåtur fra Svendborgs centrum, er denne villa en sjælden udbudt villa, der kombinerer moderne komfort med klassisk herskabelighed.
Når du ankommer til ejendommen, vil du straks bemærke villaens imponerende fremtoning og den mondæne atmosfære. Den store, tunge hoveddør åbner op til en smuk entre, hvorfra du træder ind i en prægtig hall. Her bliver du mødt af solens varme stråler, der strømmer ind gennem det høje vindue og oplyser den elegante trappe, der fører til førstesalen.
 
Villaen emmer af stil, sjæl og kvalitetsdetaljer, hvor både nuværende og tidligere ejere har lagt vægt på at bevare den æstetiske charme, med højt til loftet, store vinduer samt Oregon pine planker og sildebensparket. Faktisk har man ligefrem bevaret herskabeligheden i huset med det originale anretter køkken og linnedkammer, som vidner om en tid, hvor tjenestefolk var en selvfølgelig del af husstandens hverdag. Boligen byder på en gennemført planløsning, der omfatter en indbydende entré, den imponerende hall, et pænt køkken med tilstødende anretter køkken og viktualierum, samt et gæstetoilet.
Dertil kommer i stueplan en stor spisestue og yderligere en stor opholdsstue med brændeovn, begge med adgang til en solrig terrasse med udsigt over den parklignende have. På førstesalen finder du en rummelig repos med linnedrum, et badeværelse, et stort soveværelse med indbyggede skabe, et værelse med privat altan og en betagende udsigt over vandet, skoven og byen, samt yderligere to værelser. Der er endvidere en højloftet kælder, hvor du finder et vinrum, bryggers samt to gode disponible rum hvor du kan lade hobbyerne udfolde sig. Hertil desuden et disponibelt rum med brusebad.
 
Ejendommens flotte haver er smukt anlagt med hyggelige stauderbede, solrige terrasser, bærbuske og frugttræer - på mange måder passer den perfekt til huset som en udendørs oase, der indbyder til afslapning og ro. Desuden er der en stor garage tilknyttet ejendommen.
Som lille bonus kan vi i øvrigt fortælle, at huset her er højt beliggende med smuk udsigt over byens tage, og samtidig er der blot en lille, hyggelig gåtur gennem et skovstykke adgang til vejens bade/ bådebro. Og så er der tilmed stisystem til Thurø, havnen og stranden. Tag med os ud og oplev denne enestående villa – en kombination af tidløs elegance og moderne luksus, der vil overgå dine forventninger.

Fakta om boligen
Boligareal: 243 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 116 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1935
Grundstørrelse: 2781 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.950.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.594 kr.
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 38.574 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.495 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Claus Henriksen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Om kommunen

INDBYGGERE

59.727

GRUNDSKYLD

8,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.823 kr./md.
Børnehave 2.071 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
370 m
Indkøb:
826 m
Daginstitution:
504 m
Skole:
444 m
Sport og fritid:
523 m
Sundhed:
807 m
Ladestandere:
616 m
Lynladere:
792 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.