Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
Nyhed!

Klampenborgvej 26 5700 Svendborg

Villa | 182 m2 | 5 vær. | 6.995.000 kr.

Kontantpris 6.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.314 kr.

Eksklusiv og arkitekttegnet liebhavervilla med udsigt til Svendborg Sund

Velkommen til Klampenborgvej 26 – en sjældent udbudt arkitekttegnet villa i det attraktive Christiansminde-kvarter. Her forenes klassisk charme og moderne bekvemmeligheder på smukkeste vis.

Når du træder ind i villaens imponerende hall, mødes du af en fantastisk rumfornemmelse med højt til loftet og en prægtig trappe, der straks understreger boligens kvaliteter.

Stueplan byder på en stor og indbydende opholdsstue med originalt sildebensparket og en hyggelig pejs – perfekt til afslappende aftener med udsigt til den frodige have og Svendborg Sund i horisonten.
Fra stuen er der direkte udgang til en skøn træterrasse, hvoraf den ene halvdel er overdækket – ideel til sommerens mange middage og stille morgener med kaffe og fuglesang.

Køkkenet er et eksklusivt Hanstholm-køkken i tidløst design – udstyret med kvalitetsmaterialer og moderne hvidevarer. Her er både arbejdsro og atmosfære.

På førstesalen finder du villaens soveafdeling, med flere rummelige værelser, hvoraf flere har kig til Svendborg Sund. Etagen byder også på badeværelse med klassiske detaljer og badekar.

Kælderen er i en klasse for sig – højloftet, tør og meget anvendelig, med gulvvarme og flere disponible rum, der kan anvendes til hjemmebiograf, vinkælder, hobbyrum, træning eller gæsteafdeling. Her er også vaskerum og god opbevaringsplads.

Haven er stor og velanlagt med blomstrende buske og plads til både boldspil, afslapning og køkkenhave. Den dejlige træterrasse ligger perfekt i forhold til solen og giver mange muligheder for udeliv – og med en del overdækket, kan du bruge den det meste af året.

Villaen har desuden garage, redskabsrum og gode parkeringsmuligheder på grunden.

Beliggenheden i Christiansminde taler for sig selv. Du er i gåafstand til strand, lystbådehavn, skov og stier, samtidig med at du bor fredeligt og trygt. Svendborgs charmerende centrum med specialbutikker, caféer og kulturelle tilbud ligger kun få minutter væk.

Fakta om boligen
Boligareal: 182 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 93 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Grundstørrelse: 1584 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.314 kr.
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 38.076 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.203 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Robert Otto Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Svendborg A/S
Mobil. 2476 0280

Om kommunen

INDBYGGERE

60.001

GRUNDSKYLD

8,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.961 kr./md.
Børnehave 2.142 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
262 m
Indkøb:
953 m
Daginstitution:
668 m
Skole:
766 m
Sport og fritid:
923 m
Sundhed:
1,58 km
Ladestandere:
216 m
Lynladere:
1,49 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.