• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Skøn udsigt over Svendborg Sund Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Kystvej 11 5700 Svendborg

Villa | 120 m2|5 vær.

Kontantpris 3.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.629 kr.

Svendborg / Vindeby - 2. række til Svendborg Sund - Charmerende villa m. udsigt tæt på havnen

En præsentabel villa beliggende 200 m. fra den hyggelige Vindeby Havn, hvor der er bådpladser, badestrand, bager, slagter. Villaen, der er opført i 1930, er beliggende på en 470 m2 grund. Etagearealet er 212 m2 incl. Lækker nyere udestue fra 2016 på 20 m2, med lækre italienske klinker og varme i gulvet og dertil kommer garage på 18 m2, carport.

Der er plads nok i denne store villa, der i øvrigt også byder på udsigt over Svendborg Sund.

Villaen indeholder i stueetagen entre med trappe til 1. sal og kælder, soveværelse m. havudsigt og eget toilet, stor stue med udsigt til det smukke Svendborg Sund og køkken/alrum m. viktualierum, udgang til den lækre udestue. Der er rigtig flotte plankegulve i hele stueetagen samt 1. sal. 1. salen indeholder repos, toilet med fint terrazzogulv og værelse med dejlig udsigt samt yderligere 2 værelser og et kontor. I kælderen er der varmepumpe, og indeholder toilet med bad/brus og gulvvarme samt vaskesøjle, derudover er der værksted. Ydermere tre disponible rum samt et viktualierum. Der er nem have med træterrasse i egetræ i forbindelse med udestuen samt en solrig fliseterrasse. Der er solceller hvilket gør, at udgifter til strøm er meget lave. Der er endvidere tinglyst adgang til strandret, hvor man kan gå i vandet, dog må man ikke opholde sig på strandparcellen. Vindeby er et af Svendborg bys attraktive og meget populære lokalområder omkring Svendborg Sund. Områdets nærhed til sundet både ses, høres og duftes ganske tydeligt og dagligdagen præges meget af de maritime aktiviteter omkring havnen. Området er et Mekka for alle med saltvand i blodet, for her kan der sejles, bades, fiskes. Er man mere til lange gå-ture i skoven ligger de store Valdemarsslot skove lige uden for døren og indbyder til en spadseretur langs vandet til det idylliske, fredede Troense miljø, der er et overflødighedshorn af ægte sydfynsk idyl med stokroser, bindingsværk og stråtag.

Denne villa er i bund og grund en velbeliggende, stor, stærk og sund ejendom, kort sagt, mere regulær ejendom skal du lede længe efter.

Der er gå-afstand til skole, børneinstitutioner, skov, havn og indkøbscenter og alle Sydfyns herligheder med Valdemars Slot, Svendborg Sund, Horseskov, Vindeby havn (med bådpladser), det hyggelige Troense miljø og meget mere ligger lige uden for døren. Kom selv og se på de helt unikke muligheder, for en nem og ukompliceret dagligdag, denne næste nye og vedligeholdelsesvenlige villa tilbyder.

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 72 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1930
Energimærke:
Grundstr.: 470 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.629 kr.
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.953 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.129 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Claus Henriksen

Indehaver, Salg, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg
Mobil. 5141 0280
clh@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.412 kr./md.
Børnehave 1.864 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Caroline Amalie Vej 16, 5700 Svendborg

    3.695.000

    Villa | 6 vær. | 148 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.