• Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Minimal udvendig vedligeholdelse Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Sundhøjløkke 9
Tåsinge
5700 Svendborg

Boligtype Villa
Størrelse 176
Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.073
  • Boligareal
    176 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    2007
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    1055 m²
  • Liggetid
    112 dage
  • Prishistorik
    0%

Svendborg / Vindeby - Unik villa i spændende udstykning

Svendborg / Vindeby - Unik villa i spændende udstykning

En gedigen og klassisk villa opført i 2007 på en grund på 1.055 m2, beliggende ud til grønne fællesarealer i nyere, men helt udbygget, udstykning, der er udformet med inspiration fra de gamle landsbyer, hvor alle huse var placeret omkring en fælles grønning.

Villaens arkitektur har et moderne udtryk og består af 2 sammenhængende fløje. De murede og pudsede facader er enkle og smukke i deres formsprog, og taget er dækket med klassiske, røde tegl. De store gulv til loft vinduer i opholdsrummene giver et flot indtryk og i særdeleshed et fantastisk lysindfald. Facade og tag mødes med en enkel, kraftig zink tagrende. Den udvendige vedligeholdelse er, på denne villa, reduceret til et absolut minimum. Interiøret er konsekvent gennemført i en smuk, minimalistisk stil, der udstråler en unik kvalitet og afklaret enkelhed ned til mindste detalje. Materialevalget omfatter mørke lamelparketgulve med en rigtig flot glød, udsøgte kvadratiske gulvfliser i køkken/alrum, sorte granitfliser på gulv og vægge i badeværelserne, derudover hvide vægge og lofter og hvidt HTH inventar. Der er naturligvis også Genvex, der sørger for et godt indeklima. Planløsningen er gennemtænkt og velfungerende. Den ene fløj indeholder en dobbelt garage med sorte gulvfliser, og automatisk ledhejseport, et teknikrum, viktualierum og et depotrum. Her er plads til hele familiens udstyr og grej - under de bedst tænkelige forhold. Herfra er der, via et bryggers, adgang til boligen, en lille mellemgang med adgang til 2 gode værelser. Herfra ledes man ind i boligens kerne - det store gennemgående køkken/alrum, med det praktiske køkken med den attraktive kogeø, og den gode spiseplads. Et dejligt gennemgående lys giver liv i dette samlingsrum. Herfra føres man ind i den anden fløj, der rummer den store opholdsstue med de store vinduespartier, en lille gang med et værelse og badeværelse med brus. Stuen fører ud til hovedindgangen, herfra igen en lille gang, med adgang til forældreafdeling, med soveværelse og skønt badeværelse med både kar og brus.

Villaens indretning fremgår af vedhæftede plantegning. Den håndværksmæssige og byggetekniske kvalitet er helt i særklasse. Der er rumreguleret gulvvarme i alle rum, et moderne kondenserende naturgasfyr og en isoleringsstandard der sikrer et beregnet varmeforbrug på kr. 9.500,- pr. år, loft spots i næsten alle rum og mange andre gode og gennemførte detaljer. Den store, brede indkørsel giver et rigtig domicilindtryk, og flisegangen med terrasser rundt om villaen, indbyder til udeliv når vejret tillader det.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 228
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 444
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.073

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.931
Netto ekskl. ejerudgift 14.810
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.