• Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Område
  • Område
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Sjældent udbudt liebhaverejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Område
  • Område
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Luft/vand varmepumpe
Luft/vand varmepumpe

Strandvej 54A Ballen, 5762 Vester Skerninge

Villa | 188 m2|5 vær.

Kontantpris 5.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.196 kr.

Sydfyn / Ballen - 188 m2 veldisponeret villa

Velkommen på Strandvej 54A i Ballen.

Her findes en sjældent udbudt villa til den kvalitetsbevidste Liebhaver! Her er tale om en villa i sin helt egen klasse. Ikke blot er der tale om høj kvalitet i materialevalg og byggeri - men også en bolig der er fremtidssikret mht. energiforsyning og teknik.

Desuden er beliggenheden ganske pragtfuld med den dejligste udsigt til det Sydfynske Ø-hav. Her er et fantastisk lys og man får naturen helt ind i stuen og altan/terrasseanlægget indbyder til livsnyderi i særklasse.

Boligen er opført i 2019 i gode kvalitetsmaterialer og byder på 188 m2 velindrettet bolig samt en stor terrasse med en dejlig udsigt og en genial opbygning med både en åben og en overdækket del, således de lange sommer aftener kan nydes i fulde drag afsluttende med en flot solnedgang. Man føler sig hensat til sydligere himmelstrøg, når man sidder her.

Boligen er opført med henblik på en nem vedligeholdelse og en praktisk anvendelse. Derfor har bygherrer gjort sig mange forudgående overvejelser mht. placering af boligen på grunden for at opnå det bedste lysindfald og udsigt fra opholdsrummene.

Boligen indeholder entré, badeværelse, kontor, soveværelse med eget badeværelse, værelse, dejlig lyst køkken med masser af bordplads, viktualierum, spisestue og opholdsstue - begge med udsigt til vandet. På 1 sal er der 2 store disponible rum.
Til ejendommen er der endvidere dobbeltcarport, teknikrum samt redskabsrum.

Denne rigtig fine ejendom ligger i det hyggelige sydfynske lokalmiljø, Ballen. Her er trivsel og det lokale samlingspunkt er lystbådehavnen, hvor der er plads til såvel sejlskibe, motorbåde, kajakker og de lokale fritidsfiskere, der stadig drager ud om morgenen for at rygte garn og roser. Lige ved siden af lystbådehavnen ligger den populære badestrand med blåt flag og badebro.

Vi vil meget gerne vise dette dejlige område frem. Tag med os ud til Ballen for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 188 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstørrelse: 1554 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.196 kr.
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.478 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.657 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Robert Otto Hansen

Indehaver, Salg, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg
Mobil. 2476 0280

Om kommunen

INDBYGGERE

59.735

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.612 kr./md.
Børnehave 1.979 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Svendborgvej 81A, Ollerup, 5762 Vester Skerninge

    5.995.000

    Villa | 7 vær. | 202 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.