• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor kvalitetsvilla i Søby Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Alleen 11
5985 Søby Ærø

Boligtype Villa
Størrelse 182
Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.473
  • Boligareal
    182 m²
  • Kælderstr.
    8 m²
  • Rum
    1/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1933/15
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    1225 m²
  • Liggetid
    170 dage
  • Prishistorik
    0%

Ærø/ Søby - Flot murermestervilla

Denne smukke murermestervilla blev opført i 1933. Siden da er den blevet nænsomt renoveret, og i dag lever ejendommen i den grad op til nutidens krav – både hvad angår funktionalitet, kvalitet og æstetik.

Boligen indeholder hele 182 m2 og kan med lethed rumme både den store børnefamilie eller dem, der blot sætter pris på god plads og højt til loftet.

I stueetagen finder man et nyere bryggers, der indeholder alt det, man har brug for. Herfra er der blandt andet adgang til det flotte Kreum-køkken (BIGA), som blev lavet i 2004. Der er åbent ind til spisestuen ved siden af, og man mærker med det samme husets gennemgående følelse af plads, lys og højt til loftet. Brændeovnens behagelige varme og flammernes skær skaber en hyggelig stemning og forbinder samtidig de to rum. I både spisestuen og den store, tilstødende stue har man bevaret de smukke, gamle gulvbrædder fra 1933 – i god harmoni med de fine, pudsede stuklofter. I stueplan finder man desuden et godt værelse samt husets badeværelse, der blev lavet i 2004. Ydermere er en stor del af det forberedende arbejde til et ekstra toilet allerede udført.

I 2015 blev ny trappe op til førstesalens 61 m2 etableret. Foruden den rummelige trappeafsats finder man her tre gode værelser - det ene med fint havkik. De smukke, oprindelige fyldningsdøre blev bevaret, da hele førstesalen blev istandsat i 2016.

Dette er et energivenligt hus, hvilket også fremgår af Energimærkningsrapporten, hvor ejendommen har fået den flotte karakter B. I 2013-14 blev der etableret ventilationsanlæg og jordvarme, hvilket har stor og positiv indflydelse på de årlige forbrugsomkostninger. Taget er fra 2014 og langt størstedelen af husets vinduer er energivinduer fra 2013-15.

I forlængelse af boligen ligger et værksted/teknik-rum, hvorfra jordvarmen blandt andet reguleres. På ejendommens 1.225 m2 store grund finder man desuden en overdækket carport og hele to udhuse, hvor projekter og kreativitet kan finde plads. Der blev nedlagt dræn og anlagt terrasse så sent som i 2018. I Søby er der færgeforbindelse til både Fynshav og Fåborg. Her er indkøbsmuligheder, spisesteder og et udsøgt bageri med konditori. Inden for rækkevidde er desuden de ærøske strande, en god børnehave, kulturhuset Søbygård, golfbanen og meget mere.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,07
Grundskyldspromille (‰) 30,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.611
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.034
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.611
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.034

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 22
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 436
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.473

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.321
Netto ekskl. ejerudgift 4.608
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar, Vurderingskonsulent for Nykredit/Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: