Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Plantegninger billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af gang. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af gang. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af bryggers. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af bryggers. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1. Billede af Søndermark 48, Røllum, 6200 Aabenraa
Nyhed!

Søndermark 48 Røllum, 6200 Aabenraa

Villa | 80 m2 | 3 vær. | 495.000 kr.

Kontantpris 495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.005 kr.

Velholdt træhus i rolige omgivelser nær Aabenraa

På Søndermark 48 finder du dette hyggelige blå træhus, som fremstår yderst velholdt og indbydende. Huset blev nymalet i sommeren 2025, så her er tale om en bolig, der er lige til at flytte ind i. Taget er fra 2018, og indenfor kan du glæde dig over en stemningsfuld stue med brændeovn fra 2023, som sikrer både varme og hygge på de kølige aftener. Herfra er der en dejlig sammenhæng til spisepladsen, hvor de store vinduespartier giver et smukt lysindfald og udsigt til haven.

Boligens indretning er både funktionel og imødekommende. Stuen og spiseområdet udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummene, hvilket giver en god flow i hverdagen og gør det let at være sammen, mens maden tilberedes. Huset rummer desuden et lyst soveværelse samt et ekstra værelse, der egner sig perfekt til børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse, samt en praktisk entré med plads til hverdagens opbevaring.

Haven er et kapitel for sig – et skønt grønt frirum, hvor der både er plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på den overdækkede terrasse. Her kan du nyde sommerdage i læ og forlænge aftenerne i godt selskab.

Ejendommen ligger i rolige omgivelser i Røllum, tæt på både natur og skov, men stadig med nem adgang til Aabenraa og hverdagens fornødenheder.

Kort sagt: Et charmerende hjem, hvor du får en veludnyttet indretning, funktionalitet, atmosfære og en skøn have – perfekt til dig, der ønsker at bo roligt med masser af nærvær og charme.

Fakta om boligen
Boligareal: 80 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1962/1997
Grundstørrelse: 1025 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.005 kr.
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 2.728 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.201 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

58.621

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.901 kr./md.
Børnehave 2.192 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
46 m
Indkøb:
5,22 km
Daginstitution:
2,72 km
Skole:
2,91 km
Sport og fritid:
2,79 km
Sundhed:
5,47 km
Ladestandere:
3,46 km
Lynladere:
4,99 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Pga. teknisk opgradering kan du ikke logge på MitEstate fra 6/10 kl. 17 til 7/10 kl. 9. I samme tidsrum kan du heller ikke bestille salgsmateriale, fremvisninger eller tilmelde dig åbne huse
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.