Flot villa i velfungerende landsbymiljø ca. 10 min fra Esbjerg

I den hyggelige landsby Roust kan du nu slå dig ned i denne flot moderniserede familievilla. Her kommer du til at bo tæt på en masse andre børnefamilier samt fiskesø og storslåede naturområder - samtidig med at der kun er ca. 10 minutters kørsel til Esbjerg.~

Villaen er en pæn rødstensvilla fra 1941, som er renoveret løbende siden 2016. Køkkenalrummet blev f.eks. moderniseret i 2019. I størstedelen af boligen er der lyse gulve og Troldtekt-lofter med indbygningsspots i lofterne. I badeværelset, gangen og stuen er der desuden gulvvarme, mens solfangere varmer vandet op. ~

Vi begynder rundvisningen i boligens opholdsrum - det vinkelformede køkkenalrum og den tilstødende pejsestue, der fungerer som samlingspunkt i hverdagen. Her er der god plads til at indrette flere hyggelige kroge og en stor spiseplads. Et fint afrundet vindue uden glas skaber en tæt forbindelse mellem rummene og gør desuden, at lyset fra stuens store vinduer passerer ind i køkkenet. Stuen er exceptionelt lys takket være vinduerne mod sydøst og et vinduesparti øverst i gavlen.

Stueplan byder derudover på et værelse, et badeværelse og en entré. Førstesalen har to store, lyse værelser og en repos med skunk, hvor der er plads til opbevaring. Til huset hører også et vældig fint værksted og et kælderrum, der ligeledes tilbyder plads til opbevaring.

Den store have er ugeneret, så herude kan familien bruge sommerdagene på leg, solbadning og grillmiddage på den store fliseterrasse. Men allerede om foråret og ligeledes i efteråret kan I søge ly fra blæst og støvregn i havestuen, som af nuværende ejere kaldes orangeriet.

I kommer til at bo i et velfungerende lokalsamfund med en god beboerforening, der inviterer fællesspisninger, sommerfester og Ålegilder. For at høre mere, kan I følge facebookgruppen Rousthøje og Roust.

850 meter fra huset ligger Lystfiskergårdens to fiskesøer, hvor I bl.a. kan fange ørred, rødding, brødding og ål. Derudover er der blot 10 km til Søndre Plantage og grusgravsøen Nysø, hvor der er vinterbadeklub og et spændende projekt med saunafaciliteter på bedding.

Nærmeste skoler ligger i Årre og Næsbjerg, og begge steder har også indkøbsmuligheder.

Kort sagt ligger denne villa helt perfekt i nærheden af dagligdagens nødvendigheder og fantastisk natur - og så er den i flot renoveret stand.