Lys og venlig familievilla med ugeneret markudsigt og stort værksted

Forestil jer, hvordan I læner jer tilbage i den skønneste udestue med lyset strømmende ind fra alle sider og med fri udsigt til de åbner marker - helt privat og ugeneret kan I nyde tilværelsen her på Borgergade 37 + 39, hvor I kan blive de heldige ejere af en lys og moderniseret etplansvilla i første parket til naturen.

I skal til Stouby - et dejligt sted at slå sig ned. Byen giver jer nemlig det bedste af alle verdener. I er omgivet af marker, skov og strand, I kan pendle til såvel Horsens som Trekantområdet, og i det daglige står Stouby til rådighed med alt, hvad I har brug for. Den lille by holdes i gang af en aktiv lokalbefolkning, så her er både skole, købmand, børnehus, multihus og foreningsliv.

Jeres grund er fordelt på to matrikler med et samlet grundareal på 1.491 m2, hvor jeres bolig ligger tilbagetrukket fra Borgergade, og I har ingen naboer mod hverken øst, syd eller vest - kun markerne og jeres grønne have. I er altså sikret et dejligt privatliv, hvor kun naturen holder jer med selskab; både når I indtager den store, solrige fliseterrasse, og når I nyder aftensmaden i køkken-alrummet.
På matrikel 18h er der placeret et stort udhus, som er delvist isoleret og med varmepumpe, som holder det frostfrit året rundt. I udhuset er også en rigtig god 1. sal som er isoleret og perfekt til opbevaring.

De gode oplevelser fortsætter inden døre, for 60'er-villaens 155 m2 er løbende opdateret, så boligen er på alle måder fulgt med tiden. Køkkenet og stuen blev renoveret i 2012 - her blev også installeret ny pilleovn - og de flotte badeværelser er fra 2021. Alle fire rum har indlagt gulvvarme, og pæne Invita-elementer går igen i køkkenet og på badeværelserne.

Planløsningen giver jer entré, bryggers, to badeværelser, fire værelser - det ene med hems -, et walk-in-closet og nogle dejlige opholdsrum. Fra stuen kan I tilgå udestuen, som giver jer et fantastisk opholdsrum midt mellem inde- og udelivet, og inde fra køkkenet kan I til gengæld åbne direkte op til hjemmedyrkede krydderurter i drivhuset. Foruden drivhuset får I også en ny carport med solceller fra dec. 2023, og dertil kommer et udhus i to etager, som giver plads til værksted, opbevaring og hobbyliv!

Velkommen hjem.