• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Velholdt villa fra 1952 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Holstebrovej 70 7400 Herning

Villa | 103 m2|4 vær.

Kontantpris 1.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.970 kr.

Flot og moderniseret rødstensvilla nær Ydunparken

Huset:
Nu kan nøglerne til denne flotte og velholdte rødstensvilla nær grønne områder og med kort afstand til Herning centrum overtages. Huset er opført i år 1952 og har et boligareal på i alt 103 kvm, der i løbet af de seneste to år, er kærligt renoveret og moderniseret. Et tidligere køkken er bl.a. blevet åbnet op og forvandlet til et stort lækkert køkken/alrum i åben forbindelse til stuen. Dertil en i alt 74 kvm god og brugbar kælder samt 31 kvm indbygget garage. På den tilhørende 700 kvm grund er der gode parkeringsmuligheder via en bred indkørsel, og grunden fortsætter med en nem have anlagt i stort set græs og fliseterrasse ligesom en smart overdækning til opbevaring samt hævet terrasse med klinker.

Området:
Villaen er beliggende i gåafstand til både indkøb og daginstitutioner. Herunder Børnehuset Solstrålen Skoven, der ligger lige ved Ydunparken med grønne områder og bl.a. musiklegeplads. En kort cykeltur fører til Vestervangskolen og indenfor 1,5 km nåes Herning centrum med gågade, specialbutikker, gode restauranter m.m. Desuden gode busforbindelser hele vejen dertil.

Indretning:
Huset inviterer indenfor i et hjem med en lys og rummelig atmosfære præget af gennemgående lyse trælofter og parketgulve, hvide vægge og inventar flot opbrudt af moderne akustikpaneler. En entré fordeler hjemmets to værelser, badeværelse og trappe til kælderetagen. I soveværelset er der god skabsplads og rummets størrelse giver mulighed for, at etablere to værelser ved behov. Badeværelset er lyst og rummeligt med japansk toilet, rummelig bruseniche og hvidt miljø. Desuden et fint og regulært ekstra værelse. Hjemmet centreres omkring det moderne køkken/alrum, hvor en vinkel skaber en oplagt afdeling til indretning af stue. Køkkenet er udstyret med tidløst hvidt grebsfrit inventar med mørk bordplade i fin kontrast. Herfra er der et godt udsyn over alrummet samt grønne udsigter via vinduer og glasdøre, der i øvrigt tilfører et dejligt lysindfald. Direkte udgang til den rummelige hævede terrasse. Rigtig god kælderetage med tre disponible rum, heraf et meget stort anvendeligt til mange formål - gildesal, fitnessrum, ungdomshybel…kun fantasien sætter grænser! Desuden et fint badeværelse med bruseniche samt et praktisk vaskerum, hvor der er egen indgang til kælderen.

Fakta om boligen
Boligareal: 103 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 74 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1952/1975
Energimærke:
Grundstørrelse: 700 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.970 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.490 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.762 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Anders Hankelbjerg

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland - Herning
Mobil. 4011 8558

Om kommunen

INDBYGGERE

89.952

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,90%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.132 kr./md.
Børnehave 1.825 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Kølkær Hovedgade 15, Kølkær, 7400 Herning

    1.595.000

    Villa | 10 vær. | 388 m2

  • Skolegade 21, 7400 Herning

    2.495.000

    Villa | 3 vær. | 138/9 m2

  • Jagtvej 26, Hammerum, 7400 Herning

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.