Flot og moderniseret rødstensvilla nær Ydunparken

Huset:
Nu kan nøglerne til denne flotte og velholdte rødstensvilla nær grønne områder og med kort afstand til Herning centrum overtages. Huset er opført i år 1952 og har et boligareal på i alt 103 kvm, der i løbet af de seneste to år, er kærligt renoveret og moderniseret. Et tidligere køkken er bl.a. blevet åbnet op og forvandlet til et stort lækkert køkken/alrum i åben forbindelse til stuen. Dertil en i alt 74 kvm god og brugbar kælder samt 31 kvm indbygget garage. På den tilhørende 700 kvm grund er der gode parkeringsmuligheder via en bred indkørsel, og grunden fortsætter med en nem have anlagt i stort set græs og fliseterrasse ligesom en smart overdækning til opbevaring samt hævet terrasse med klinker.

Området:
Villaen er beliggende i gåafstand til både indkøb og daginstitutioner. Herunder Børnehuset Solstrålen Skoven, der ligger lige ved Ydunparken med grønne områder og bl.a. musiklegeplads. En kort cykeltur fører til Vestervangskolen og indenfor 1,5 km nåes Herning centrum med gågade, specialbutikker, gode restauranter m.m. Desuden gode busforbindelser hele vejen dertil.

Indretning:
Huset inviterer indenfor i et hjem med en lys og rummelig atmosfære præget af gennemgående lyse trælofter og parketgulve, hvide vægge og inventar flot opbrudt af moderne akustikpaneler. En entré fordeler hjemmets to værelser, badeværelse og trappe til kælderetagen. I soveværelset er der god skabsplads og rummets størrelse giver mulighed for, at etablere to værelser ved behov. Badeværelset er lyst og rummeligt med japansk toilet, rummelig bruseniche og hvidt miljø. Desuden et fint og regulært ekstra værelse. Hjemmet centreres omkring det moderne køkken/alrum, hvor en vinkel skaber en oplagt afdeling til indretning af stue. Køkkenet er udstyret med tidløst hvidt grebsfrit inventar med mørk bordplade i fin kontrast. Herfra er der et godt udsyn over alrummet samt grønne udsigter via vinduer og glasdøre, der i øvrigt tilfører et dejligt lysindfald. Direkte udgang til den rummelige hævede terrasse. Rigtig god kælderetage med tre disponible rum, heraf et meget stort anvendeligt til mange formål - gildesal, fitnessrum, ungdomshybel…kun fantasien sætter grænser! Desuden et fint badeværelse med bruseniche samt et praktisk vaskerum, hvor der er egen indgang til kælderen.