Har du fundet drømmeboligen?
Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.
Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.
Ørskovvej 1A, Snejbjerg
Villa | 342 m2|9 vær.
Meget velholdt investeringsejendom med 3 gode beboelseslejemål centralt i Snejbjerg by - afkast på ca. 6%
Bygningen:
Ejendommen, som er en samlet ejerlejlighed, er opført i røde mursten og med trævinduer og -døre samt med bølgeeternittag og eternitvindskeder og stern, så der også er forholdsvis lidt vedligehold ved ejendommen. Den rummer i alt 342 m2 beboelse samt 171 m2 kælder. De 3 beboelseslejemål er alle pt. udlejet. Kælderarealet anvendes i dag delvis af sælger selv og lejerne til fx. cykler mv. Sælger vil gerne fortsætte med dette lejemål i kælderen.
Lejemålene:
De 2 i stueplan er på hhv. 82 og 67 m2 og 1. sals lejligheden er på 171 m2. De fremstår alle i fin stand og kræver umiddelbart ikke større forbedringer/moderniseringer i nær fremtid.
Lejlighed 1A - 82 m2: 2 værelses lejlighed med nydeligt køkken, vinkelstue, badeværelse og soveværelse samt entré.
Lejlighed 1B - 171 m2 + 22 m2 hall og vaskehus - delvis stueplan og 1. sal: 4 værelses lejlighed i stueplan med rummelig hall/entré og vaskerum samt trappe til 1. sal, som indeholder 3 rigtig gode og store værelser, badeværelse med sauna, stort køkken-alrum og nydeligt køkken med udgang til overdækket og lukket terrasse. Dejlig stor opholdsstue med udgang til samme terrasse og med hyggelig brændeovn.
Lejlighed 1C - 67 m2: 2 værelses lejlighed med køkken/alrum, pænt køkken, badeværelse og soveværelse samt entré / gang.
Hver lejlighed har egen forbrugsmåler for fjernvarme, spildevand og vand, hvilket afregnes, aflæses og styres af Brunata. Lejlighed 1C har egen elmåler, mens 1A og 1B deler måler med fordelingstal 40% og 60%.
Kælder: 171 m2 god kælder med masser af depotplads, installationer til varme mv.
Desuden er der fin mulighed for parkering lige ved boligerne og afskærmet affaldsbeholdere mv.
Alt i alt en meget fin investerings- og boligudlejningsejendom i attraktiv og populær by / område med masser af dagtilbud, foreningsliv, arbejdspladser, offentlig transport, byliv, spisesteder mv. Snejbjerg har desuden en ny moderne skole samt svømmehal og idrætshal.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering