Junovej 35 8270 Højbjerg

Velholdt villa i attraktive og rolige omgivelser i Højbjerg

På en fredelig, lukket villavej i det eftertragtede Højbjerg ligger denne charmerende rødstensvilla fra 1954, som kun har haft to ejere gennem tiden. Villaen er beliggende i et grønt og roligt kvarter med kort afstand til både skov, strand, skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder – perfekt til familielivet.
Ejendommen er fordelt på tre plan: stueetage, 1. sal og en tør og anvendelig kælder med flere disponible rum.
I stueetagen bydes man velkommen af en entré, som leder videre til et lyst og indbydende opholdsmiljø. Her finder man en stor stue med åben forbindelse til spiseområdet og direkte udgang til en sydvendt terrasse – ideel til sommerens måltider og afslapning. Stuen får et smukt lysindfald fra flere verdenshjørner og udgør et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet ligger separat og har en fin spiseplads og et godt lysindfald.
Et badeværelse, tre værelser samt en fordelingsgang med trappe til både 1. sal og kælder fuldender stueetagen.
På 1. salen finder man yderligere tre værelser, endnu et badeværelse og en rummelig fordelingsgang. Herfra er der en flot udsigt ind over Aarhus, og tagvinduerne sikrer et dejligt lysindfald. Derudover er der adgang til et loftsrum med god opbevaringsplads.
Kælderen er tør og funktionel og rummer flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til hobbyrum, hjemmekontor, opbevaring eller teenageafdeling.
Udearealerne er lige så indbydende som boligen selv. Haven er velanlagt og nem at holde med flisegang hele vejen rundt om huset. Den sydvendte terrasse tilbyder et privat uderum til både afslapning og selskab. Haven rummer desuden frugttræer, blomsterbede, og en carport med tilhørende redskabsskur.
Beliggenheden på Junovej i Højbjerg er noget helt særligt – her får man en kombination af natur, byliv og stærkt fællesskab. Marselisborgskovene, stranden og Moesgaard ligger i nærområdet, ligesom sportsfaciliteter, skole, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv er i gåafstand.
Alt i alt en velholdt og funktionel familieejendom med historie, charme og masser af potentiale – ideel for jer, der søger en bolig med både sjæl og plads til fremtiden.