• Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Indkørsel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Flyt lige ind Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Købsaftale underskrevet

Gl Næssevej 35 A
Østbyen
8700 Horsens

Boligtype Villa
Størrelse 131
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    131 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1954
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    643 m²

Flot og indflytningsklar ejendom på ugeneret, attraktiv adresse

Sætter du pris på fred, ro og smukke, velfungerende rammer? Og vil du gerne have hverdagens praktiske indslag inden for kort afstand? Så er denne villa på Gl. Næssevej 35A lige noget for dig. Ikke mindst hvis du samtidig lader dig begejstre af skønne oplevelser i naturen, for dem er der nemlig rig mulighed for at finde lige i nærheden.

Fra adressen er der ikke mange minutters gang til vandet og bademuligheder ved både Langelinie og det lidt mindre anlæg Strandparken. Snører du vandre- eller løbeskoene, er der tillige basis for mange rare stunder under åben himmel ved Stensballe og Nørrestrand.

Hjemme på egen matrikel kan du på tilsvarende vis nyde mange timer i den friske luft. Grunden, som med sine 643 m2 måske ikke er enorm, ligger nemlig helt tilbagetrukket fra vejen, og den er omkranset af høj, tæt beplantning, så både nysgerrige blikke og lidt for friske briser har mere end svært ved at finde herind.

I perioden 2007-2008 undergik ejendommen en gennemgribende renovering, hvor praktisk talt alt blev fornyet. Taget, den ekstra isolering, vinduer og døre, køkken og bad samt gulvvarmen i hele stueplan er således fra denne omgang. I 2020 blev stueplan så yderligere åbnet op, da køkken-alrum og stue blev lagt sammen, og samtidig blev en del af stuearealet i stedet inddraget til et værelse.

Den opdaterede planløsning byder således på helt moderne og dermed også ganske familievenlige løsninger. I stueplan får du det åbne opholdsrum med køkken, alrum og stue ud i ét, et værelse og et toilet med vaskefaciliteter. Den markante kvist i taget lukker en masse lys ind til trappeforløbet, som nærmest drager dig op på første sal, hvor der findes et badeværelse samt to værelser – begge med kig til vandet.

Haven er som sagt af en overkommelig størrelse, så der blot skal slås lidt græs og trimmes lidt hæk. Herude får du en stor træterrasse, og også ankomstarealet er gennemtænkt udnyttet, så det lige så fint fungerer som en stor fliseterrasse. Sidst, men ikke mindst, får du et praktisk skur med ekstra overdækning til eksempelvis cykler og junior i barnevognen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 22,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.079
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.645
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.645

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 398
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 604
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Kontakt

Michael Jessen

Estate Horsens - Michael Jessen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, Valuar
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Michael

7560 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.