• Set fra haven
  • Facade
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Facade
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Facade
  • Plantegning

Lille Dalby Bakker 156 8722 Hedensted

Villa | 186 m2|6 vær.

Kontantpris 4.585.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.944 kr.

Kvalitetsvilla i særklasse med gennemtænkt design

I super attraktiv, nyere udstykning kun få hundrede meter fra Hedensteds smukke golfbane finder I denne spændende, arkitekttegnede villa. Villaen er yderst attraktivt beliggende med store rekreative områder med vandre- og cykelstier samt smuk natur lige uden for døren.
Samtidig er der kort afstand til gode indkøbsmuligheder både dagligvarebutikker og specialbutikker samt daginstitutioner, skole, bus- og togstop og aktiviteter for hele familien - som Hedensted by danner rammerne for. For pendleren kan motorvejsnet E45 endvidere nås inden for få minutters kørsel.

Villaen er omgivet af en særdeles velanlagt have med helt ideelle sol- og terrasseforhold. Herfra kan du nyde solens stråler det meste af dagen fra det skønne terrasseanlæg i Cumaru hårdttræ - enten fra den læfulde terrasse med direkte udgang fra alrummet eller fra den hyggelige overdækkede terrasse med udgang fra stuen, hvor man kan sidde og nyde de lune sommeraftener med grillhygge med familie og venner.

Til villaen hører stor, integreret dobbelt carport med godt, isoleret redskabsrum/hobbyrum med god plads til både redskaber og opbevaring. Desuden stor, flisebelagt indkørsel med god plads til gæsters og egne biler.

Villaen er opført i vedligeholdelsesfrie materialer og udtænkt med fokus på et minimalt vedligehold.

Her er tale om en bolig med mange spændende valg, hvor der er tænkt i funktionalitet og kvalitetsfølelse. Der er installeret solceller og luft-til-vand varmepumpe, hvilket medfører meget lave forbrugsudgifter.
Hertil kan nævnes: Nilan genvindingsanlæg for et sundere indeklima, god loftshøjde - i flere niveauer - hvilket giver en god rumfornemmelse, elektroniske Velux ovenlys-vinduer, troldtektlofter for en bedre akustik samt gulvvarme i alle rum. Desuden er alt inventar Svaneinventar og der er indbyggede armaturer i begge badeværelser.

INDRETNING:
Lækkert køkken i åben forbindelse med spisestue/alrum med skønt lysindfald og udgang til dejlig, syd-vestvendt og delvist overdækket terrasse samt adgang til skøn kontorniche - som kan anvendes til kontor/hjemmearbejdsplads/aktivitetsrum eller blot en hyggelig lounge. Der er fra køkkenet endvidere adgang til hyggelig opholdsstue med udgang til overdækket terrasse.
Børneafdeling med 3 gode værelser og stort, flot badeværelse med både bruseniche og badekar samt væghængt toilet.
Forældreafdeling med skabsvæg og indgang til eget badeværelse med bruseniche og væghængt toilet. Præsentabel entré med garderobe i åben forbindelse med fordelingsgang med adgang til godt bryggers med teknikskab og plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Ønsker I en villa, hvor der er kræset for detaljerne og hvor funktionalitet og komfort er i højsædet? - så snyd ikke jer selv for et besøg på Lille Dalby Bakker 156.

Klik her for en tur rundt i boligen

Klik her for visuel tilstandsrapport

Find mere om Hedensted på denne hjemmeside:
https://www.hedenstederne.dk/hedensted

Fakta om boligen
Boligareal: 186 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstr.: 891 m²
Prishistorik: -1,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.585.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.944 kr.
Udbetaling 230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.964 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.299 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Anette Banke

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Banke
Mobil. 5183 0323

Om kommunen

INDBYGGERE

47.099

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.359 kr./md.
Børnehave 2.341 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Lille Dalby Bakker 136, 8722 Hedensted

    3.745.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Nyhed

    Åbent hus: tors 18/08 kl. 16:30 - 17:00

    Rådyrvej 25, 8722 Hedensted

    4.395.000

    Villa | 6 vær. | 219 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.