Lille Dalby Bakker 167 8722 Hedensted

Super lækker villa med grunden grænsende ud til smuk natur

I nyere og super attraktiv udstykning kun få hundrede meter fra Hedensteds smukke golfbane finder I denne spændende villa. Villaen er yderst attraktivt beliggende med store rekreative områder med vandre- og cykelstier samt smuk natur lige uden for døren.

Samtidig er der kort afstand til gode indkøbsmuligheder både dagligvarebutikker og specialbutikker, skole, daginstitutioner, bus- og togstop samt aktiviteter for hele familien – som Hedensted by danner rammerne for. For pendleren kan motorvejsnet E45 endvidere nås inden for få minutters kørsel.

Her får du en have-oplevelse ud over det sædvanlige. Villaens have fremstår som en sand oase – smukt anlagt og med optimale solforhold hele dagen. Her kan du fra morgen til aften følge solen rundt og nyde de forskellige hyggelige terrassemiljøer som haven byder på.

De store, flisebelagte terrassearealer skaber både funktionalitet og elegance, og kombinationen af den grønne plæne, den flotte beplantning og det omkringliggende vildtbælte giver en fornemmelse af fred og ro. Her er naturen altid tæt på, og du kan nyde udsigten til det grønne område, mens du lader roen sænke sig. Den charmerende pergola skaber endvidere en skøn ramme for de lune sommeraftener.

En have, der både indbyder til liv og leg – og samtidig til ro og fordybelse.

Villaen er opført i vedligeholdelsesfrie materialer og udtænkt med fokus på et minimalt vedligehold. Her er tale om en bolig med mange spændende valg, hvor der er tænkt i funktionalitet og kvalitetsfølelse. Der er installeret Nilan genvindingsanlæg for et sundere indeklima, god loftshøjde og akustiklofter i opholdsrum hvilket giver en god rumfornemmelse, central støvsuger, kalkspaltningsanlæg samt gulvvarme i alle rum. Desuden er boligens ”hjerterum” – køkken/alrummet udstyret med ovenlysvindue, vinkøleskab, Quooker, viktualierum samt andre spændende valg.

Fra villaens bryggers er der direkte adgang til stor dobbelt carport - opført i forlængelse af boligen - med rigtig godt, isoleret redskabsrum/hobbyrum med god plads til både redskaber og opbevaring. Desuden god, flisebelagt indkørsel med plads til både gæsters og egne biler.

INDRETNING:
Lækkert køkken i åben forbindelse med spisestue/alrum med ovenlysvindue og udgang til terrasse samt adgang til skøn opholdsstue med udgang til overdækket terrasse. Fra stuen er der New Yorker-dør til kontor med skabsvæg og udgang til morgenterrasse. Ligeledes finder du via flot New Yorker-dør en skøn forældreafdeling med skabsgang, soveværelse med skabsvæg, badeværelse med bruseniche med indmuret hylde og væghængt toilet samt klinkegulv.
Børneafdeling med 2 gode værelser og badeværelse med bruseniche med indmuret hylde og væghængt toilet samt klinkegulv.
Viktualierum. Præsentabel entré med fransk dør til køkken/alrum samt skydedør til dejligt bryggers med klinkegulv og god skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.

En super skøn villa hvor der virkelig er kræset for detaljerne.