Lundgårdevej 6 Grumstrup, 8732 Hovedgård

Flot ejendom med masser af charme og skøn beliggenhed

Velkommen til Lundgårdevej 6 – en utrolig velholdt og moderniseret ejendom, hvor både æstetik og funktionalitet går hånd i hånd. Her får I en bolig med sjæl og atmosfære – løbende opdateret med bl.a. nye gulve, opdaterede vægge, moderniseret badeværelse samt ny entré og gæstetoilet med komfortabel gulvvarme.

Boligen byder på massive trægulve i alle opholdsrum og værelser, hvilket understreger den gennemførte stil og varme stemning. I stueplan møder I et lyst og åbent køkken/alrum med flot lysindfald og smuk udsigt til åbne marker og den ugenerede have. Køkkenet er indrettet i klassisk landstil med træbordplade og en hyggelig brændeovn, der skaber ekstra hygge i de kolde måneder.

Stueetagen rummer desuden en rummelig stue, ny entré, gæstetoilet, og to store værelser. På 1. salen finder I en stor repos samt yderligere to gode værelser – det ene med både hems og walk-in-closet – og en skøn udsigt over det omkringliggende landskab.
Ejendommen er yderligere beriget med en sund og brugbar kælder, der indeholder badeværelse, værksted, vaskerum/bryggers og et godt disp. rum – ideelt til både hobby, opbevaring og praktisk anvendelse.

Udendørs venter en vidunderlig have og terrassemiljø, hvor privatlivet kan nydes i fulde drag. Haven er flot opvokset og rummer både frugttræer, bærbuske, drivhus, køkkenhave og et ca. 15 m² udhus – perfekt til værksted eller opbevaring.

Grumstrup er en charmerende landsby, hvor tryghed, nærhed og fællesskab går hånd i hånd. Her kender man sine naboer, og her er plads til både børnefamilier, seniorer og alle, der drømmer om rolige omgivelser og et lokalt tilhørsforhold. Byen har et aktivt lokalsamfund, hvor der året rundt afholdes arrangementer og sociale aktiviteter – blandt andet via den lokale borgerforening. Der er både fællesspisning, sommerfester og kreative værksteder, som samler beboerne på tværs af alder og interesser. Børnefamilier samles også på legepladsen i Grumstrup, som der ligesom boldbanen har direkte sti gennem baghaven. Et populært samlingspunkt er Grumstrup Forsamlingshus, som man kan leje til private begivenheder. Derudover har byen sin egen boldbane, hvor børn og unge kan spille fodbold og mødes til leg og motion. Naturen omkring Grumstrup er fantastisk – åbne marker, grønne arealer og fredelige omgivelser danner en perfekt kulisse for gåture, løb og udeliv.

Samtidig er man tæt på større byer som Hovedgård (5 min og byder på skole, indkøb, idræt, læge m.m), Skanderborg, Horsens og Aarhus, hvilket gør byen ideel for pendlere, der ønsker landlig idyl uden at gå på kompromis med byens tilbud.