Spring til hovedindhold
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
Nyhed!

Agersigen 12 Vesterø Havn, 9940 Læsø

Villa | 152 m2|4 vær.

Kontantpris 1.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.840 kr.

Flot 1½ plans hus i Vesterø

Flot 1 ½ plans villa beliggende på en stor dejlig grund i udkanten af et roligt boligområde med kort afstand til øens bedste badestrand og i gåafstand til bussen samt med cykelafstand til Vesterø Havn med indkøb, færge, restauranter mv. Grunden er indhegnet med hundehegn og en flot fjernbetjent smedejernslåge. Indenfor de seneste 15 år er huset renoveret med nyt tag, nye vinduer, isolering på tagetagen i forbindelse med nyt tag, et nyt badeværelse samt en dejlig havestue. Endvidere er der de senere år blevet monteret et flot nyt køkken med gulvvarme, samt en ny energirigtig luft-til-vand varmepumpe, som giver huset en god energiramme B. Der er mulighed for at udstykke grunden, hvis man skulle ønske dette. 
 
Huset er i 1½ plan med 152 m2, fordelt på 104 m2 stueplan og 48 m2 tagetage. Stueplan indeholder entre og herfra opgang til tagetagen samt lille kælder, stort bryggers, dejligt nyt køkken med spiseplads og gulvvarme, stor stue med brændeovn. Fra stue udgang til dejlig vinterhavestue, soveværelse med eget badeværelse med brusehjørne og gulvvarme, derudover badeværelse med brusehjørne og gulvvarme. Tagetagen indeholder repos med lille tekøkken og to store fine værelser, det hele med loft til kip. Huset opvarmes med luft til vand varmepumpe og brændeovn og der er indlagt fibernet. 
 
Derudover der mange gode m2 i garage, udhus, tre carporte samt et brændeskur.
 
Huset vil også være et godt udlejningsemne med et udlejningsestimat på 73.800 kr. til ejer.
 
Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.
 
Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.
 
Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 7 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1939
Grundstørrelse: 3513 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.840 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.328 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.773 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
293 m
Indkøb:
1,26 km
Daginstitution:
4,89 km
Skole:
5,37 km
Sport og fritid:
719 m
Sundhed:
5,08 km
Ladestandere:
280 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.