• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Skøn renoveret ejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning

Himmerigvejen 3 Byrum, 9940 Læsø

Villa | 130 m2|5 vær.

Kontantpris 2.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.596 kr.

Flot ejendom med 2,5ha jord - totalrenoveret i 2021.

Ejendommen er beliggende i 'Himmeriget' med en dejlig 25.540m2 stor sydvendt grund, mellem Byrum og Østerby, og mellem den smukke statsskov mod nord og Bouets vadehav mod syd. Der er ro og fred i skoven med langt til naboer og tæt ved vand og strand, samtidigt med at man ikke ligger langt fra busttoppet ved hovedvejen. Grunden er god og anvendelig til mange formål, og der er plantet gode læbælter, en flot indkørsel med en birketræsalle, mange frugttræer og en bærhave, og flotte gamle fyrtræer. Fra huset er der udsigt over haven og egne marker. Haven til huset er fint afskærmet så man trods alt kan have lidt bevoksning i fred for alle rådyrene.

Huset har en god og hyggelig landlig stemning med bl.a. synlige bjælker, god loftshøjde og flotte gulve, som giver masser af landlig charme, samtidigt med at huset har en god planløsning. Renoveringen i 2021 har forbedret husets energiramme og minimeret fremtidigt vedligehold, hvor der kan fremhæves flotte mørkegrønne træ/alu vinduer, nye indvendige vægge samt gulvvarme i hele huset. Huset indeholder en entre, stort soveværelse, værelse, stort køkken i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er et flot Designa køkken med bordplade i massivt olieret egetræ. køkkennet er i lakeret træ med kogeø med spiseplads og loftsintegreret emhætte. Endvidere induktionskogeplade, 2 ovne, integrerede opvaskemaskine og køleskab, flotte gennemgående messinggreb og matchende messing Quooker. Emhætte og induktion er forbundet via Bluetooth. Stuen har en flot endevæg og skorsten med smukke fritlagte originale mursten, flot væghængt brændeovn og terrassedør ud til den dejlige sydvendte stenterrasse. Endvidere har huset fordelingsgang, 2 soveværelser, bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, og et skønt badeværelse igen med messingdetaljer, væghængt toilet, bruseniche, og flotte marmorfliser.

Ejendommens indbyggede udhus indeholder fyrrum med træ- og oliefyr, hvor man har mulighed for at få særdeles billig opvarmning ved brænde fra egen grund. Endvidere et disponibelt rum samt et fint værksted med en lille brændeovn. På grunden er der ligeledes en carport og brændeskur, samt et drivhus.

Alt i alt en fantastisk ejendom med mange muligheder, som kan bruges til både funktionel helårsbeboelse eller lækkert sommerhus.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1920/1976
Energimærke:
Grundstr.: 25540 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.596 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.798 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.176 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.789

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.794 kr./md.
Børnehave 2.189 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Gammel Østerbyvej 19, Østerby, 9940 Læsø

    995.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

  • Vesterø Havnegade 94, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    795.000

    Villa | 4 vær. | 84 m2

  • Bud ønskes

    Koglestien 3, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    1.595.000

    Villa | 7 vær. | 229 m2

  • Plantagevej 23, Vesterø, 9940 Læsø

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 89 m2

  • Flyvepladsvej 2, Byrum

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 208 m2

  • Vesterø Havnegade 10, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    1.095.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • N P Nielsensvej 6, Byrum, 9940 Læsø

    1.495.000

    Villa | 6 vær. | 241 m2

  • Bud ønskes

    Kromarksvej 6, Byrum, 9940 Læsø

    895.000

    Villa | 7 vær. | 236 m2

  • Emilievej 1, Østerby Havn, 9940 Læsø

    1.350.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Byrum Hovedgade 62, Byrum, 9940 Læsø

    995.000

    Villa | 4 vær. | 76 m2

  • Lille Skovvej 9, Byrum, 9940 Læsø

    1.849.000

    Villa | 7 vær. | 172 m2

  • Bud ønskes

    Byrumvej 29, Vesterø, 9940 Læsø

    695.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.